如何杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题: 1。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2。付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。 3。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品
关于房屋装修经验与教训
我的家居装修经验与教训 我的新居总算基本装修完了,有人说,家居装修是一个遗憾工程真是一点不假,对此,我深有体会,下面把我的家居装修经验与教训告诉大家,希望对大家有点帮助。一 用工方面 1.用装修工人的顺序为水电工—泥工—木工—油漆工。忌所有工同时进场,但木工与泥工应有同时到场的时候,这样配合好一点.所有用工中,木工最为重要,请到一个好木工,您的装修就成功了一半。对此,我有着非常的遗憾,请的泥工还比较好,但木工不怎么样,把我气死了。 2.现在的家居装修,已有一些装饰公司提供一条龙的服务,这些公司的价格一般比自己请工的费用要高一些,对于有时间自己购料和会监理的人来说,自己请工人是可节省不少资金,但现在装修工人主要靠像“传销”那样互相介绍,他们大多是来自新港、沙河等地的农工,良莠不齐,而且工价也不低。有条件的尽量请装饰公司为好。 3.工人施工的质量如何,一定要自己到正在施工的人家去看看,不能光听装修工人说,装修工人往往是说的比做的要好。二 用料方面 1.要到华东装饰市场、天马建材城、福建建材城等地多转、多问、多看,货比三家
房屋装修合同签订,签订装修合同注意事项
俗话说,凡事预则立,不预则废,装修也同此理,施工前订立好装修合同协议规划、材料清单罗列等等,对于后续装修可以事半功倍。 一般而言,订立家居装修合同时要注意以下问题: 1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
房屋装修颜色风水有讲究吗
大多数家庭的卧室虽然装修出来看起来时尚亮丽,但是在风水学上不一定最佳,人们都知道不同的颜色给人们的感觉是不同的,颜色会对人们的生理健康产生一定要影响,那么装修颜色风水有讲究吗?下面小编就简单为您介绍一下哦。 装修颜色风水有讲究吗 客厅家具颜色受客厅方位的影响,住宅坐东的客厅家具颜色最好选用白色、土黄色和咖啡色这类色系。住宅坐南的客厅家具颜色最好选用黄色或原木色系。住宅坐西的客厅家具颜色最好选用白色系,这样显得客厅明亮,会让在此居住的人聪明智慧。住宅坐北的客厅家具颜色最好选用冷色系,可以让居住者办事更为理性。对于客厅的颜色,切记不要整个空间都选择鲜艳的颜色,如果你要用鲜艳的色调也不要整块的实用,地板的颜色最好是选用深色的这样给人以踏实感,踏实了脚踩稳了,事业生活才能平稳发展。 颜色对心理会产生各种影响,尤其小孩子对颜色特别敏感,用色一定要谨慎。一般来说,
房屋装修时如何防治白蚁?
白蚁又称虫尉,俗称大水蚁,是一种世界性的害虫,已经存活了2亿5千年之久,繁殖能力超强。 白蚁分布在热带和亚热带地区,以木材和纤维素为主要食物,因此对建筑房屋的破坏异常严重。一般来讲,装修时就要考虑如何预防白蚁,以及白蚁怎么灭除的问题。尽管现代建筑多采用钢筋混泥土结构,但房子内部还是有许多木质结构的地方,都是白蚁的藏身之所。装修预防白蚁,很重要的一点就是在木制门窗框等处钻孔灌注灭白蚁的药液,周围一定范围内也要喷洒药液,让白蚁在取食和活动的时候都能中毒身亡。除了木质结构,白蚁还喜欢在潮湿的土壤中生存。所以,在装修之前的建造房屋阶段,就可以对土壤进行药物处理,这样能形成一道保护屏障,将白蚁灭杀在建筑物之外,从根本上斩断白蚁进入房屋的通道。有些人认为新房已经实施白蚁预防,在装修的时候就不必再次喷药了,其实这种认识是不科学的。在建筑物外围和地基灭杀白蚁只是形成一个隔离带,居民入住房屋时做装修装饰,大量木质材料带进来,有可能直接将白蚁带进新居。所以,业主在做装修时仍然有必要预防和灭杀白蚁。比较有趣的是,白蚁并不是
房屋装修风水需要留意哪些?
房屋装修风水需要怎样选择?房屋装修是需要讲究方正观念,也是选择阳宅最基本,也是最重要的条件。正所谓“光厅暗房”,亦即客厅宜大,宜宽敞,宜阳光普照,主人方能心胸开阔,事业光明;反之,主卧房则不宜太亮,太过曝光,以免有损夫妻阴私和合之私密性。怎样看房子装修风水好不好? lzzsjt 收集了一些资料,大家一起来看看:一、前方无挡:前景远大,前途方有可期。若前方受阻,则易吸纳败气,虽偶有例外情形,收了回风返照,气反而转旺,但由于其副作用大,长此以往,仍属不宜。二、明堂秀丽广阔:明堂之大小,严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼,则表示急功近利,缺乏远见,易于速成速败。三、避开诸煞:客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞,如此方可确保宅运平顺,不致于发生意外灾祸。四、阳光普照:屋内若到处光线充足,则其生旺之气一般较为俱足;反之,若阴气过重,则该宅便退气衰败而诸事不顺。五、
一般房屋装修有那几个步骤
具体步骤如下: 1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。 2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。 3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价