如何杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题： 1。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2。付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。 3。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品
装修合同霸王条款及应对方法
装修涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳总结了装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。◆保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。◆逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。◆转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票
如何识破装修合同中的潜规则
一般在请装修公司或者装修队时都会签订合同，即使是熟人这个环节也是必须的。但是我们常常可以看到在实际生活中，由于签订合同内容的不严谨以及装修的一些潜规则而发生纠纷的现象不在少数。那么如何识破装修方的装修潜规则呢?签订房屋装修合同时该怎么保护自己的合法权益呢?今天就罗列了一些装修方普遍存在的潜规则，希望能帮到各位小伙伴。一、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
签订家装合同装修注意事项
装修并不需要每个人都炼成老手和行家，几百上千种产品和服务全都要精通，既不可能也没必要。但基本的“常识”还是应该掌握，自己多懂一点才不会落到处处受制的境地。 刚拿到新房钥匙的你是不是已经有些按捺不住了，摩拳擦掌地想要实现心中的梦想家了呢？别着急，先听听专家怎么说，弄懂了这应知应会的6大问题，再动手装修也不迟。 签订家装合同应当采用行业管理部门印发的正规装饰合同。签之前要全面了解装饰公司的情况，签时要把所有相关图纸、文件等准备齐全。以下几个问题也不容忽视： 1.工程预算：工程结算时结算金额与预算时常出现差额,除施工过程中工程变更所发生的费用外，原因还出在水电改造上。签合同时，现场水电改造的情况无法了解，报价中就不包含此费用；而结算时，这项工程费却加进去了。因此，尽量要求装饰公司在工程报价里给一个水电改造的参考报价。 2.工期：如果工期没有约定好，“慢工出细活”的说法就会成为装修公司拖延工期的借口。所以，在合同中必须注明具体的工作日是多少天，在此基础上可稍留余地，决不允许施工队无故拖延。
处理装修合同纠纷的相关规定
如何处理装修合同纠纷？当装修单位未完全履行合同，施工质量低劣，不履行质量承诺，装修材料乱堆乱放，装修破坏毗邻房屋，装修破坏承重结构等等，那么消费者可以和装修公司协商解决，或者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉等等，小编为您一一介绍。1、装修单位没有完全履行装修合同。未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。2、装修粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”，质量更没有保证。3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。保修期内不保修。4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。5、装修材料或废弃物乱堆乱放。6、装修破坏了毗邻房屋。7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境