如何杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题： 1。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2。付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。 3。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品
工程预算是住宅装修合同的重要组成部分
工程预算是住宅装修合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据，来计算相关费用。 由于缺乏统一的规范标准，各家装修公司编制工程预算的做法也各不相同。比如，编制预算的内容、表述的方式往往不同，特别是材料损耗的计算系数和报价口径各异。以地板为例，有的按地板成品面积报总价，有的按地板龙骨、地板、涂料、地板钉、油漆分别计价。再以预算表述项目分类举例，有的按项目部位分，如按客厅、餐厅、主卧室、书房、厨房、卫生间和阳台分别计算所需的材料和人工费；有的则打统账，仅仅计算木材多少、墙地砖多少、油漆多少等等。 预算是装修合同履约的重要内容，涉及合同双方的利益，因此不得马虎。我认为，编制预算首先要做到尽量规范。目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据，按工程的部位，逐项分别列编材料（含辅料）、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量（含损耗率）、金额等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用，也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。其次，消费者在确认预算前，应该做到心中有数。应该在事先对装修
八大住宅装修格局风水禁忌
住宅风水自古有之，住宅重精、气、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。有些房子走进去就 会感觉到神清气爽，如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁，这就在于住宅装修格局优劣的分别。以下几种类型的住宅是需要禁忌的。 1、常青盆栽利家运 由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。 2、如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。卧室内有卫生间，卫生间的门又直对卧床，容易引起妇科病。 3、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其