如何杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题： 1。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2。付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。 3。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品
装修合同霸王条款及应对方法
装修涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳总结了装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。◆保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。◆逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。◆转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票
如何识破装修合同中的潜规则
一般在请装修公司或者装修队时都会签订合同，即使是熟人这个环节也是必须的。但是我们常常可以看到在实际生活中，由于签订合同内容的不严谨以及装修的一些潜规则而发生纠纷的现象不在少数。那么如何识破装修方的装修潜规则呢?签订房屋装修合同时该怎么保护自己的合法权益呢?今天就罗列了一些装修方普遍存在的潜规则，希望能帮到各位小伙伴。一、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
让装修轻松一点 解读2006版家庭装修合同示范文本
住房装修引发的纠纷是消费者权益保护协会受理的投诉热点。2006 年1月6日，上海市工商行政管理局发布了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》（2006 版）草案（以下简称2006 版）公开征求意见的信息，立即引起各界较大的关注。即将推行的2006 版合同在规范市场、保护消费者权益方面较先前的2001 版有何进步之处？对此，上海联业律师事务所王展律师、许海波律师，以及著名商标企业、首批荣获全国家庭装潢“优秀标兵企业”的上海千思装饰实业有限公司张云江副总经理，各自从专业角度解读新版合同。 【进步一】低价揽客遭封杀 新旧版本比照：装潢公司用较低的预算报价吸引业主签约，完工后却开出远远超出预算的实际工程价，这种情况在装修投诉中占了很大比例。“低价招揽客户，完工坐地起价”现象屡屡出现的原因，在于2001 版对此问题未作涉及，只用固定条款的方式约定“如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计”一句话，留下了漏洞。 2006 版合同条款在原2001 版的基础上增加了“‘总价款’是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算
签署装修合同必读十二条
很多装修业主都戏称“装修的过程就是吵架的过程！”。造成这种现象的一个主要原因就是签署合同时对双方的义务和责任没有做到明确约束，致使出现问题时无据可依。签署合同的过程是需要慎重对待的，随着装修行业的成熟，装修合同不断的趋于正规。但这些看起来很“完善”的装修合同中仍有很多容易被业主忽视的细节。西安君正远年监理工作室，总结多年从业经验，为广大业主进行精心编写《签署装修合同必读十二条》，深入解析合同签署技巧。希望通过我们的工作，让广大业主能够得到一份更加趋于完善的合同保障。1、明确约定工期：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。 2、付款方式： 很多的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，