厦门：买下绿色建筑 领到政府补贴
这两天，建发中央湾区项目售楼处迎来了大批业主，他们都是来领钱的——因建发·中央湾区一期E28地块1-12号楼通过绿色建筑专家评审，并获得绿色建筑评价“二星级”运营标识证书，符合绿色建筑财政奖励规定，对建设单位、业主均发放财政奖励，其中，对项目一手房业主给予已缴契税返还20%的奖励。值得一提的是，这是自去年市建设局、市财政局印发《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》后，首例发放的绿色建筑财政奖励。 “刚开始接到通知的时候很惊讶，感觉像是"天上掉馅饼"。”中央湾区住户陈女士在售楼处核对信息、签字并留下银行卡信息，就算完成了大部分申领奖励手续。按所购住房面积和缴纳的契税，陈女士共能获得两万余元的财政奖励。经审核，这次申报契税奖励的共有946户，目前业主已缴契税共7545万元，合计共能获财政奖励1509万元。 不过，当陈女士到现场了解到绿色建筑运营标识的获得标准时，她就不认为自己仅仅是“幸运”那么简单了。原来，所谓建筑单位运营标识，需要建筑真正运行
关于绿色建筑的设计问题
现在国家倡导节能减排，而在实际的设计中，设计院提供的节能设计基本都达到50%的节能目标，而且这只是个理论值，我认为实际上是完全达不到设计要求的。而我们公司一直提倡做绿色建筑，太阳能热水、空调凝结水、卫生间台盆废水回收，处理后冲马桶，CO2控制空调箱新风阀门开度，调节室内新风需求量，C0控制车库的排风风机。这些都是很好的节能概念和技术，但投入的成本都很高，但有个问题，我一直没想通，希望能得到大家的点拨：在华北，冬季可以利用市政热源供暖，节约能源，在华南，冬季基本不用供暖，更节能，而在华东，夏季制冷，冬季采暖又没有市政热源，怎样的设计节能而且环保1、电制冷+锅炉：电制冷效率高，能解决夏季制冷问题，但锅炉，特别是电锅炉效率不高，不节能，而且锅炉的位置比较难解决，能否安装在地下室？用电锅炉，燃气锅炉，还是直燃机？2、风冷热泵:一套设施，可解决冬夏两季采暖制冷，但效率更低，运行成本高，唯一的优点是不占使用面积，风冷热泵用模块机还是螺杆机好大家有没有更好的方案？
