厦门:买下绿色建筑 领到政府补贴
这两天,建发中央湾区项目售楼处迎来了大批业主,他们都是来领钱的——因建发·中央湾区一期E28地块1-12号楼通过绿色建筑专家评审,并获得绿色建筑评价“二星级”运营标识证书,符合绿色建筑财政奖励规定,对建设单位、业主均发放财政奖励,其中,对项目一手房业主给予已缴契税返还20%的奖励。值得一提的是,这是自去年市建设局、市财政局印发《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》后,首例发放的绿色建筑财政奖励。 “刚开始接到通知的时候很惊讶,感觉像是"天上掉馅饼"。”中央湾区住户陈女士在售楼处核对信息、签字并留下银行卡信息,就算完成了大部分申领奖励手续。按所购住房面积和缴纳的契税,陈女士共能获得两万余元的财政奖励。经审核,这次申报契税奖励的共有946户,目前业主已缴契税共7545万元,合计共能获财政奖励1509万元。 不过,当陈女士到现场了解到绿色建筑运营标识的获得标准时,她就不认为自己仅仅是“幸运”那么简单了。原来,所谓建筑单位运营标识,需要建筑真正运行
关于绿色建筑的设计问题
现在国家倡导节能减排,而在实际的设计中,设计院提供的节能设计基本都达到50%的节能目标,而且这只是个理论值,我认为实际上是完全达不到设计要求的。而我们公司一直提倡做绿色建筑,太阳能热水、空调凝结水、卫生间台盆废水回收,处理后冲马桶,CO2控制空调箱新风阀门开度,调节室内新风需求量,C0控制车库的排风风机。这些都是很好的节能概念和技术,但投入的成本都很高,但有个问题,我一直没想通,希望能得到大家的点拨:在华北,冬季可以利用市政热源供暖,节约能源,在华南,冬季基本不用供暖,更节能,而在华东,夏季制冷,冬季采暖又没有市政热源,怎样的设计节能而且环保1、电制冷+锅炉:电制冷效率高,能解决夏季制冷问题,但锅炉,特别是电锅炉效率不高,不节能,而且锅炉的位置比较难解决,能否安装在地下室?用电锅炉,燃气锅炉,还是直燃机?2、风冷热泵:一套设施,可解决冬夏两季采暖制冷,但效率更低,运行成本高,唯一的优点是不占使用面积,风冷热泵用模块机还是螺杆机好大家有没有更好的方案?
明年起两类建筑必须“绿色”
湖南省绿色建筑推进会11日在邵阳召开。省住房和城乡建设厅在会上透露,从2014年起,政府投资的公益性公共建筑和长沙市的保障性住房全面执行绿色建筑标准。 绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。到目前为止,湖南获绿色建筑一星级设计评价标识8个,二星级6个,三星级3个。按照省政府绿色建筑实施规划,到2015年,长株潭3市和有条件的地区、非政府投资的居住和公共建筑,执行绿色建筑标准比例要超过20%。从2014年起,对须严格执行绿色建筑标准的项目,在颁发建设工程规划许可证、施工许可证时落实绿色建筑相关内容。 会上为湖南富恒金鹏佳苑、长沙梅溪湖国际新城研发中心一期等绿色建筑创建计划项目授牌,长沙市、株洲云龙示范区等作了关于绿色建筑发展经验的交流发言。省住建厅还邀请了中国绿色建筑与节能方面的专家详细解读绿色建筑相关技术问题,针对我省绿色建筑技术路线、绿色生态城区建设模式等课题进行了深入探讨。