科技园区的公共服务设施需求
我国产业园区的产业发展大致可分为三个阶段:①工业化初期阶段—--以劳动密集型出口加工业为主,包括机械工程、电器制造、食品、纺织等等;②工业化中期阶段——以技术与资本密集型产业为主,包括精密机械、电子制造、船舶制造,以及各类特色工业园;③工业化后期阶段—--知识经济主导阶段,出现了商业园、技术园、后勤园等新概念的园区。随着我国产业与经济的快速发展,产业园区开始了全面的结构调整和产业升级,出现了由原来的低技术、高能耗开始向高技术、低能耗的转变,更加注重战略性新兴产业发展和自主创新,更加注重服务业发展对于产业园区的支持。 知识技术更新快等特点,决定了园区的人群构成特征表现出年龄结构轻、未婚比例重等特征。服务人群多元化的特征已经充分显示出园区社会人群的分化,其习惯喜好、经济能力、对设施服务水平和内容的要求都会有所不同,规划布局应当考虑人群分化对于规划理念和方法的影响(图1)。由于传统的公共服务设施规划的服务人群更为综合,与科技园区的人群构成特征突出等特点存在较大差异,因此传统的公共服务设施规划理念对于人群构成特征明显的科技园区也必然存在一定矛盾。
旅游景区基础服务设施规划建设
旅游景区服务设施指为旅游者的游憩、观光以外的活动提供服务所须凭借的物质条件,是保证游客在旅游景区中所需的食、住、购买、等方面的基础。旅游服务设施,通常在旅游开发投资中占很大的比重,规划建设不当会浪费巨额资金,对生态环境和视觉环境产生严重污染。合理的旅游服务设施规划安排,则有利于优化产品、保护环境。 运转良好的基础设施综合体系是形成旅游规模市场的保障条件。旅游服务设施规划的实现,也需要有相应的基础设施的支撑。如果旅游客流规模发展到占本地人口的一定比例,为了支持旅游的进一步发展,则通常需要重新调配(容量)、合理调整布局,改善基础设施水平。初次开发的旅游景区,更是离不开基础设施的规划。为了支持大规模的旅游流,接待地必须具备相当完善的基础设施,它们主要包括:给水工程、污水工程、水利工程、供电工程、电信工程、供热工程和燃气工程。