中美住宅产业发展对比及分析
美国住宅建设没有受到“二战”的影响，没有象欧洲和日本一样，走大规模的预制混凝土的道路，但事实上，美国的住宅建设，同样实现了工业化建造，低层住宅的建设更是基本实现了现场干作业，住宅的建造效率很高，在标准化和多样化之间，找到了协调的发展途径，满足了消费者的需求。 一、关于住宅的内涵 美国著名学者KO CHING SHIH 所著的《American Housing：A Macro View》一书中，对美国住宅的内涵和外延进行了概括：住宅是在特定的一块土地上建造的长久性的建筑物及其服务，是一个或多个家庭居住的场所，由三个基本的组成部分及其服务构成。 1. 建筑构架部分( 从字面直译，在中国一般叫做住宅单体) ：该组成部分为家庭日常生活提供遮风避雨的空间。 2. 地块：该组成部分为固定附着在其上的住宅单体提供载体及室外环境。利用特定地块的地形、地势，许多住宅建设者为购房者提供一系列配套设施，包括车库、停车场、车道、人行道、天井、阳台、游泳池、网球场及其他娱乐场所和
住宅产业现代化政策盘点！
住建部新型建筑工业化集成建造工程技术研究中心相关负责人透露，《建筑产业现代化发展纲要》（以下简称《发展纲要》）目前已经完成征求意见；《发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 住建部：2025年装配式建筑占新建建筑比例50%以上 在11月14日召开的2015中国工程建设项目管理发展大会上，住建部新型建筑工业化集成建造工程技术研究中心相关负责人透露，《建筑产业现代化发展纲要》（以下简称《发展纲要》）目前已经完成征求意见；《发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 据透露，《发展纲要》明确了未来5年～10年建筑产业现代化的发展目标： 到2020年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、省级示
日本住宅产业是如何走向成熟的
日本住宅产业是如何走向成熟的去过日本的人都对日本住宅产业的成熟印象深刻。日本住宅的抗震、防火性能比较高，其卫生间很多都是整体卫浴，不但易清洁、防渗漏，更在于它是地震等灾难发生时家庭中最佳的躲避场所；稍微好一些的公寓都装有新风系统，以达到不开窗也保有新鲜空气的效果。日本住宅产业是怎么一步步发展起来的？促进它发展的力量除了市场经济的竞争外还有什么？建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青女士为本报读者详细介绍了日本住宅产业发展的主要政策及措施。 日本住宅产业在战后近六十年里得到快速发展，其原因不仅仅是市场经济竞争的结果，政府的作用也是很重要的。从上世纪40年代末开始，日本政府在发展住宅产业方面，实施了一整套的政策及措施。 机构设置——确立分工原则 日本发展住宅产业主要涉及日本政府两个管理部门，即经济产业省（原通产省）和国土交通省（原建设省），这两个政府部门从不同角度引导住宅产业发展。
浅谈建筑经济和住宅产业化
【摘要】：随着房地产产业在社会中的不断发展，对建筑经济链的讨论也日渐加深，住宅产业化的模式也随着建筑经济的变化逐步形成。与此同时，那种简单粗放型的流程已经不再适应建筑业的发展，对利润追求的最大化掩盖了建筑效率的提高，使住宅产业化进程不能行之有效的发展。本文就建筑经济在住宅产业化发展道路上出现的相关问题及解决措施做了相应的探讨。 【小清新】：建筑经济 住宅产业化 制约 措施 自上世纪80年代以来，我国建筑业的发展速度得到了大幅度的提升，为了适应新型式下人们对住宅建筑的需求，国家在坚持综合性开发和房屋配套建设原则的前提下，较好的解决了城市建设设施和城市服务设施之间的关系，对居民居住房在整体上的设计水平、质量保证和环境处理方面都有了极大的提高。与此同时，随着现代化进程的不断加深，工业化流程操作手段形成了普遍的运行方式，企业竞争带来的商业化利润追求促使企业把成本压缩到最低，
钢结构住宅产业化的探索
一、住宅产业化 住是人类生活的四大要素之一，人生的2/3时间在住宅及其周围的居住环境中度过，因此，住宅是需要为人类提供具有安全性、居住性、耐久性、环境性能和经济性等性能和功能的产品。 随着城镇化的快速发展，国内对住宅的需求持续呈上升态势，住宅产业也成为国民经济的支柱产业。笔者认为，实现住宅产业化生产，提高住宅产品的质量，节约能源消耗，符合我国目前可持续发展的战略需求。 根据联合国经济委员会的定义，“产业化”的特点有6个： 一是生产的连续性；二是生产的标准化；三是生产过程各阶段的连续性；四是工作高度组织化；五是尽可能用机械代替人的手工劳动；六是生产与组织的一体化研究与实验。 <