电热膜和水暖到底哪个更好？
去年搜房网购的北郊新房要交工了。楼盘离市中心比较远，市政供暖系统辐射不到，开发商为了吸引客户分户赠送小型壁挂锅炉水暖系统，最近一部分户主又提出了安装电热膜，想找开发商替换赠送服务，房主群里两派成天议论不休，目前还没有大成一致意见，知道我是装修顾问都不停的M我，着我上班有点小忙，实在是没办法一个一个的答复，也没有资格做仲裁，整理一些资料做个对比，供大家参考。第一，关于哪一个更安全。水暖不论是暖气片式还是地下盘管式，只要和水有了联系，就免不了要漏水。暖气片漏水了看得见摸得着能维修，而地下盘管式水暖万一漏水了，不论是地板还是地砖统统全部得敲掉重来。另外因为水中包含很多的矿物质，钙、镁离子就包含其中，水温高、低的变化会使钙、镁离子结合，形成水垢。地暖是靠吸收水温达到蓄热的。进回水温差会使钙、镁离子析出，形成水垢附着在管内壁上，影响散热效果，供暖系统中生物粘泥，杂质污物的介入也会增加水流阻力造成地暖管的淤塞，使效果欠佳。相比之下，电热膜是以最清洁的电力为能源，不存在以上水的隐患问题。在电力安全方面，电热膜也是通过多项国际认证的，比如我现在家里用的韩国EXA电热膜，什
降低工程成本的若干措施
一、事前计划准备 在项目开工前，项目经理部应做好前期准备工作，选定先进的施工方案，选好合理的材料商和供应商，制定每期的项目成本计划，做到心中有数。 1、制定先进可行的施工方案，拟定技术员组织措施 施工方案主要包括四个内容：施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机器、工具也不同。因此，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案，互相比较，从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施计划，列入施工组织设计之中。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果，工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工，形成落实技术组织措施的一条龙。 2、组织签订合理的分包合同与材料合同 分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式，由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道，同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论，经过双方反复磋商，最
施工阶段的成本控制研究
工程造价是指一个建设项目建成投产所支出的各项费用的总和。工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会因工程量大小，涉及面宽窄，施工周期长短，政策性变化，材料设备价格波动等因素出现一些意想不到的费用影响项目施工成本。由于市场竞争日趋激烈，企业要想发展,赢得利益,必须在施工过程中科学的控制企业施工成本。 施工企业在建设项目的施工阶段，依据设计图纸，将原材料、半成品、设备等变成工程实体，施工企业施工阶段的工程成本控制是工程造价全过程控制中极其重要的一个环节。研究如何有效地控制施工企业施工阶段的工程成本，具有重要的现实意义。 改革开放以来我国经济取得飞速发展，取得了举世瞩目的成就，房地产经济成为了我国重要的经济产业支柱。为我国经济发展做出了重要贡献。但随着本国资本的不断进入，国有企业的股份制改革的不断深入，和中国加入WTO外国资本的不断冲击，建筑市场的竞争日益激烈。企业想要生存发展，则必须赢得利益。 在目前激烈的市场竞争中，建筑施工企业在工程建设中实行施工项目管理是企业生