电梯选购与建筑成本(转载)
如何才能够真正在建筑开发中节省电梯选购成本,为更好地让开发商在选择电梯中参考,再谈一些电梯选购与建筑开发成本的内容。 1、选择电梯时一定要根据自己项目的情况选择合适的电梯,因为高档项目选择低档电梯会造成整个建筑的档次降低,但是低档住宅电梯选择就不用选择太高档的电梯,反之需要考虑如何采用品牌和价格方面的关系。如果中低档的住宅建议选择英文品牌,而价格稍低的电梯即可。 2、选择电梯一定要根据自己的实力来选择,所以越是资金紧张越不能够选用付款条件对用户特别优惠的产品,因为付款对开发商有利的产品,其价格就很低,为此您大可在付款上放松,而价格上提出更大的优惠条件。 3、选择电梯时一定要正确提交电梯选择条件和参数,因为您提供的参数越全面,那么电梯企业的报价就越精确,反之您只说8层,1000KG,那么电梯企业就首先为保险起见而不会报太低的价格,如果您的要求精确了,那么电梯企业就可以精确报价。 4、要根据不同的建筑选择不同的装潢。其实选择标准装潢为最好,就是发纹不锈钢轿厢和首层发纹不锈钢门,其他层门用钢板喷漆就可以了。因为发纹不锈钢可以使用的时间是钢板喷漆
每平米住房的建筑成本都有哪些?
只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本,你才可能通过不均衡使用成本,来发挥单位成本的最大功效,并节省不必要花出去的钱。桩基工程(如有):70~100元/平方米;?2.钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;?3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;?4.砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);?5.抹灰工程:25~40元/平方米;?6.外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7.室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);?8.屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);?9.门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~1