新建小区尾端二幢楼房地暖不热问题出在哪里
有一新建小区，交付使用的楼房现有10幢，楼房是地暖，热源是模块燃气常压热水锅炉，目前供暖面积18000平方左右，通过近几日的供暖运行，末端有2幢楼房不热，室温只有16度，地暖系统循环泵共2台，一台流量：25m3/h 扬程：32m 功率：4kw，另一台只有电动机有铭牌，功率：11kw 水泵铭牌已丢失，无法知道其流量和扬程，热源是3组模块燃气常压热水锅炉，设计供热参数：供水50度回水40度，锅炉实际出水47度回水39度，询问供热承包人，说是11kw循环泵流量90多m3/h 扬程28m左右，供暖距离300m左右，现近端多数楼房都热，就是末端有2幢楼房不热，问题出在哪里呢！
从房地产行业看中国地暖发展趋势
对于2011年宏观政策、货币政策对楼市的影响，这些政策会使房价的涨幅降低，但不会使房价下跌。2011年内地楼市的走势上半年稍微低一点，下半年会有一个明显的涨幅。原因是2009年年底的楼市火爆透支了很大一部分购买力，加上2010年年底和2011年年初会是政策密集出台的时期，年初交易量会比较少，尤其是开发商上半年供货不多。而下半年买家的观望态度可能会减弱，成交量会增加，因为上半年出台政策受到供应面的限制，房价很难压下来，在这种情况下，观望的买家会重新进场。为什么要从房地产的发展中来看中国地暖行业的发展趋势? 这个原因很简单，在很多程度上地暖行业可以说是房地产的一个附属行业，房地产的销售增加也会带动地暖的发展。它们的关系一直很密切。 楼市发展的同时，政策也在不断的更新,相比比较成熟的房地产市场，西部房地产市场将会有很大的潜力。西部地区今后会是政策的获益者，今后城市化和城乡统筹政策对西部城市的促进会很大。城市化之后会有很多农村人口变为城市人口，会形成很大的市场。 当前我国房地产市场消费不足和消费过度并存，针对这种现象，未来我
房地产新政间接促进北京地暖采暖行业的发展
大约在8年前，地暖作为一种新型采暖方式在北京采暖市场中的占有率极低。那时，地暖系统在北京这个拥有巨大采暖需求的市场上所占的比例大约仅有百分之十几，这与当时地暖系统在沈阳、乌鲁木齐、石家庄等其他位于传统三北采暖区内的省会城市新建住宅中得到大面积普及的情况形成了鲜明对比。因此，很多地暖施工企业曾把北京地暖市场看作一块难啃的“硬骨头”。 据北京地区多位地暖施工企业的负责人介绍，北京作为我国首都，为保持北京地区的稳定，很多新技术必须在实际应用中得到充分的验证之后，才能在这里推广。这就是为什么很多地暖技术和产品都是率先在北京地区研发，而在其他城市率先应用的原因。这种情况使地暖系统在北京地区的推广整体上起步较晚，直到2003年前后，才零星地出现在北京地区的房地产项目中。目前，地暖系统在北京地区新建楼盘里的应用率与其他位于传统三北采暖区内的城市相比，仍然相差甚远。 除北京地位特殊这一因素外，房地产开发商对于地暖这种新型采暖方式的暧昧态度也是导致地暖系统在北京地区应用率较少的原因之一。业内人士曾调侃说：“在别的地方，新建楼盘为了强调卖点非常乐意采用地暖系