新建小区尾端二幢楼房地暖不热问题出在哪里
有一新建小区,交付使用的楼房现有10幢,楼房是地暖,热源是模块燃气常压热水锅炉,目前供暖面积18000平方左右,通过近几日的供暖运行,末端有2幢楼房不热,室温只有16度,地暖系统循环泵共2台,一台流量:25m3/h 扬程:32m 功率:4kw,另一台只有电动机有铭牌,功率:11kw 水泵铭牌已丢失,无法知道其流量和扬程,热源是3组模块燃气常压热水锅炉,设计供热参数:供水50度回水40度,锅炉实际出水47度回水39度,询问供热承包人,说是11kw循环泵流量90多m3/h 扬程28m左右,供暖距离300m左右,现近端多数楼房都热,就是末端有2幢楼房不热,问题出在哪里呢!
从房地产行业看中国地暖发展趋势
对于2011年宏观政策、货币政策对楼市的影响,这些政策会使房价的涨幅降低,但不会使房价下跌。2011年内地楼市的走势上半年稍微低一点,下半年会有一个明显的涨幅。原因是2009年年底的楼市火爆透支了很大一部分购买力,加上2010年年底和2011年年初会是政策密集出台的时期,年初交易量会比较少,尤其是开发商上半年供货不多。而下半年买家的观望态度可能会减弱,成交量会增加,因为上半年出台政策受到供应面的限制,房价很难压下来,在这种情况下,观望的买家会重新进场。为什么要从房地产的发展中来看中国地暖行业的发展趋势? 这个原因很简单,在很多程度上地暖行业可以说是房地产的一个附属行业,房地产的销售增加也会带动地暖的发展。它们的关系一直很密切。 楼市发展的同时,政策也在不断的更新,相比比较成熟的房地产市场,西部房地产市场将会有很大的潜力。西部地区今后会是政策的获益者,今后城市化和城乡统筹政策对西部城市的促进会很大。城市化之后会有很多农村人口变为城市人口,会形成很大的市场。 当前我国房地产市场消费不足和消费过度并存,针对这种现象,未来我