建筑工程造价预算控制要点与合理把控
摘要：在施工前要进行预算编制，对工程进行很好的造价控制。编制方法包括以合同中标段为依据的编制、以单位工程或部分单位工程为依据的编制和以工程量清单为依据的编制这三种，同时在进行编制时，需加强对施工预算内容中必须包括承包合同文件中工程量清单的全部内容和施工预算，是对用投标方式所获得的施工项目、合同价款实行调整和再分配的预算这两个问题的注意，这样才能使施工预算编制做得更好、更出色，才能更好的控制建筑工程造价，确保其合理性和经济性。 在新的经济体制下，各建筑企业以独立经营的形式存在，正因为企业需要自负盈亏，为了在经济效益和利润空间上得到提高，企业就必须提高自己的竞争意识。所以建筑企业严格控制造价预算、加强预算管理是帮助企业提高竞争力的必行之策。 一、建筑工程造价超预算的原因分析 第一、工程造价受到条件、市场的影响。（1）工程变更对预算的影响。在施工中，工程变更是随时发生而大多又是不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更还是设计缺陷引起的变更，施工都要严格按照变更作相应的变化。
建筑工程造价概预算的重要性
摘 要：造价概预算是建筑工程建设的重要组成部分，它对建筑工程的造价管理起着积极的作用，如果不重视工程造价的概预算，工程施工时会出现很多问题，而且还会造成建设成本的浪费，因此加强工程造价概预算是非常重要的，它对后期工程的投资会起到指导作用。本文主要从建筑工程概预算与工程造价之间的关系出发，通过目前我国建筑工程造价概预算现状的介绍，进而总结出了加强工程概预算的方法，希望有所帮助。 工程概预算简单的说就是一种技术经济文件，这个文件主要涉及的内容就是根据工程规模、设计等内容确定出工程所需的全部费用，然后在工程实施的过程中，就按照这个费用进行成本支出，其主要的作用就是能够提高建筑工程施工计划管理，也是最后进行核算的根据。在此，笔者就建筑工程造价概预算的重要性的相关问题进行探讨。 1 建筑工程概预算与工程造价之间的关系 建筑工程概预算是根据建筑工程的每一个工程项目制定出来的，所以它能够准确的反映出建筑工程在不同的环节花费的成本，这种预先计算能够全面掌握工程造价整体情况，是建筑工程投资的主要
建筑工程造价管理与控制
影响项目投资最大的阶段是项目规划设计阶段。在初步设计阶段，建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准等全部应确定，这些在建筑工程中占工程总造价的75%-95%；在技术设计阶段，只是对工程的合理性、可行性进行确定，而这一部分对工程造价的影响只占工程造价的35%-75%，在施工图设计阶段、影响项目投资的可能性为5%-35%。很显然，项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，同时要加强图纸会审工作，优化设计方案，减少缺陷和不必要变更的发生。 1.1 本着节约成本的原则，以控制项目总投资为着眼点，有效发挥造价管理作用。初步设计完成后，工程造价咨询机构要根据设计图方案尽快编制初步设计概算，并与投资估算以及限额造价进行比较分析，及时将信息反馈给建设单位和设计方进行调整。施工图实际完成后，受托方工程造价咨询机构要及时编制施工图预算，并与设计概算进行比较分析。 1.2 引入竞争机制，坚持设计招标是降低工程成本，控制工程造价的有效方法之一。在设计前期，建设方要进行多种方案分析，以公开招标方式择优选定具有坚固耐用、美观超前、典雅庄重、经济使用的结构和布局合理的最佳设计方