[转]关于监理资料的个人杂感
□□[监理资料是监理工作中必须做好的重要部分,在一个网站上看到一篇关于资料的论述,感觉对大家应有所启示,现转贴过来.]□□看到不少道友在谈论监理资料,禁不住也想凑个热闹,胡乱谈点个人感想供大家指正。 □□我个人认为监理资料可粗分为两类。一类是由项目监理机构在工作过程中内部独立生成的,如:监理规划、专业监理实施细则、监理通知单、监理月报、监理日记、监理例会纪要等。另一类是来自于外部,经过转化(主要是签署各种意见)形成的,如:各类报审(验)表及其附件等。 □□好的监理资料(及时生成、完整真实)在关键时刻是监理人唯一的“救命稻草”。因为一旦有事,只能自己证明自己的清白,自己替自己开脱。到那时绝对“没有救世主”和“神仙皇帝”,到那时“莫斯科不相信眼泪”,到那时可以被采信的只有这些我们能够提供的“白纸黑字加红章”的东西。 □□监理资料绝不能让施工单位“代劳”,这种图省事的做法是在冒“替别人数钞票”的风险。真到要“开炮”时才发现人家给你提供的“炮弹”里装的全是“沙子”根本“打不响”,这时也只能活该自认倒霉。监理是一个具有风险性的行业,万不
装修施工过程监理程序(转载)
1、参加委托人组织的设计交底 A图纸不清之处提出意见; B设计不当/违规提出建议。 2、监理人组织监理交底 A阐明监理的控制原则、程序、方法、 措施、控制点; B施工质量保证体系、施工方案及进度计划。 3、委、监、承三方检查现场 A装修现场水电通场地净; B装修开工物业审批意见; C监理核对装修空间尺寸; D施工进场卫浴闭水试验。 4、监理人核验承包人报验的材料(不合格退回) A材料与合同是否相符; B产品的名称、品牌、合格证、生产厂家、地址; C特殊产品的生产许可、试验报告 、环检报告; D材料备案手册。 5、监理人验收承包人报验的分项、分部自检合格工程(不合格修改) A隐蔽工程:基底、予留、予埋,新改水电与图纸,防水工程(物业参验); B饰面工程:油漆、涂料、瓷砖等装饰面层; C安装
家庭装修请监理的必要性
家庭装修,对于建筑工程来说是很小的一个工程了,但对于我们来说,却是十分重要的一个工程,装修的好坏直接确定了我们之后生活的质量。因此,很多人都会在家庭装修上大下功夫。可市场上的装修公司良莠不齐,着实让人无法放心。 装修偷工减料时有发生,花大把金钱,最后换来的却不是称心如意的装修,不是这里出点问题,就是那里有点小毛病。对此,很多朋友都亲临现场,可由于自己为装修一知半解,在那里监督,我们也只能在用料上防止他们浪费,可在其它地方,装修团队依然当着你的面耍小动作。 而家庭装修工期一般要一个月左右,全程盯下来,很让人头疼,对于上班族来说,更是不便。为此,在一些大中型城市中,建立在业主与装修团队第三方的监理公司运营而生,专为家庭装修消费者处理无时间、无精力、无家装知识的事情。