每个项目的设计阶段主要包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段，为了保证最终施工图的顺利完成，需要在项目前期，如在方案设计阶段或初步设计阶段，就要将所有涉及到的问题全部反映出来，在前期就想办法解决，这样在施工图阶段才不会出问题或尽量少出问题。因此，在暖通设计初期，相关提资或确认问题尤其重要，以下主要从七个方面来总结设计前期需要注意的问题。

一、需要业主确认的问题

1产权性质

设计前应确认好建筑物今后的产权或运营情况，将来该建筑是直接对外出售、出租，还是由业主统一运营管理。因为不同产权性质的建筑，对设计有一定的影响，如空调形式，分户计量等。

2业态形式

对于商业综合体而言，一般涉及的业态形式有商铺、影院、超市、酒店、健身房、游泳馆等。每种业态需要设计的内容和要求都不一样，前期需要根据业主要求或日后招商要求，充分了解每层、每个区域的业态形式和分布。

对于一些日后需要经营餐饮的商铺，前期需要考虑排油烟井；对于一些大型的餐饮商铺，还需要考虑事故通风井、补风井等。

3空调区域和形式

这里的空调区域主要是指一些公共区域，如住宅建筑的单元门厅，公共建筑内的电梯厅、走道、卫生间、中庭、厨房、布草间等。

空调形式多种多样，住宅建筑内采用分体空调还是家用中央空调；公共建筑采用中央空调系统，风冷热泵系统、变风量空调系统、地源热泵系统、多联机系统等。

对应北方项目，还应考虑室内采暖形式，地面辐射采暖还是散热器采暖，不同的采暖形式需要的降板高度也不一样。

                  

二、暖通提资给建筑专业主要内容

1层高

层高是提资给建筑最重要的内容，主要包括地下汽车库的层高，地上各功能房间以及走道的层高。提资时要结合业主的要求、规范的要求、各功能房间的要求、室内装修的要求、各专业管线的要求等，综合来确认每层层高要求，必要时，需要预先进行各专业的管线综合布置来决定最终的层高要求。

2立面

（1）各类防雨百叶，如新风、排风、排烟、补风百叶等，要跟建筑确认外墙是否可以设置百叶，以及百叶的大小和位置是否满足建筑里面要求，若不满足或无法设置时，需要设置相应的风井来对应。其中，新风百叶的尺寸还需考虑过度季节全新风运行时的要求。

（2）自然排烟窗的要求，对于地上大于100 ㎡ 的房间，需要满足室内净高1/2以上可开启外窗的面积不小于房间面积的2％，且不能采用上悬窗或百叶窗作为自然排烟窗。因此，需要暖通将相关要求提资给建筑，若无法满足自然排烟要求，则需要设置机械排烟措施。

（3）锅炉房的烟囱沿着建筑物的外墙通至屋顶，应提资给建筑，由建筑确定烟囱立管的布置。

（4）摆放在屋顶的一些大型设备，如冷却塔、风冷热泵机组、屋顶空调等，应将设备的位置及尺寸提资给建筑，以供参考。

3机房和管井

机房和管井是暖通设计中，暖通提资给建筑最主要的内容，应根据建筑类型、房间功能、设计内容、空调形式等确定各类设备机房和管井的大小和位置要求，这里不再详述。

4其它注意事项

大型设备的安装通道，如采用汽车坡道或预留吊装孔。

所有管井尽量设置检修门，方便日后检修或更换管道。降低设备的噪音和振动，如一些大型的设备机房，应提醒建筑设置机房消声措施。特殊用房的防水措施，如变电站、中央机房等，应提醒建筑注意防水，如冷却塔等设备不能直接放置在这些房间的顶部。

三、暖通提资给电气专业主要内容

1用电设备

暖通设计中，主要的用电设备有风机、空调、水泵、电加热等，设计时，应将主要用电设备提资给电气专业，提资的内容包含设备的电量、单相还是三相、用于消防的设备还应说明需要提供消防电源，如一些用于防排烟的风机和事故通风用的风机。

另外，还要注意一些经常容易忘记的用电设备，如：在地暖的分集水器旁设置插座，用于辅助电加热的用电设备，以及一些不设计但是需要预留电量的设备等。

2控制

这里的控制涉及的范围较广，常见的类型有：

各类阀门、风机的联动控制；

现场手动开启、控制装置；自动监控装置，如CO、CO?的浓度控制，加压送风的压差控制；空调、采暖的集中控制。

四、暖通提资给给排水主要内容

暖通设计中，需要提资给排水的内容主要为排水和补水。

1排水暖通设计中，需要给排水为暖通设置排水措施的区域主要为一些设备机房和管井，设备机房有：冷冻机房、锅炉房、换热机房、空调机房、新风机房、水泵房等；管井有：空调管井、采暖管井、冷凝管井等。其中，设备机房内的排水主要采用地沟+集水井的方式；管井内的排水主要采用地沟+立管的方式。

当采用分体空调或多联机分层摆放时，需要在放置空调室外机的设备平台处设置冷凝水排放措施，如排水立管或与设备平台处的排水共用立管等方式。

2补水暖通设计中，需要给排水设置补水措施的区域主要为一些设备机房，补水主要用于设备冲洗、初始充水、空调补水、空调加湿等。如（四、1）中提及的设备机房，均需提供补水措施。

提供补水措施时，应注意补水处的水压和管径应满足设备进水压力要求。

3气体灭火建筑中，一些重要场所，需要设置气体灭火措施，如变电站、精密机房、档案馆等，根据气体灭火规范要求，设置了气体灭火措施的场所，需要设置灭火后的事故通风措施，因此，需要给排水专业确认所有设置气体灭火措施的场所，提供给暖通做事故通风。

五、暖通提资给结构主要内容

1结构降板

暖通设计中，需要结构降板的项目主要为需要室内采暖的项目，如需要集中采暖的住宅建筑，室内采用地暖或散热器，需要在垫层内铺设采暖管道，一般而言，室内采用地暖的项目，需要结构降板100 mm，室内采用散热器采暖的项目，需要结构降板80 mm。这里需要注意的是，住宅的室内和公共走道均需一起降板。

另外，对于一些公建项目，当需要铺设地暖时，也需要降板，如一些五星级酒店的一层大堂，地面铺设地暖，则需要结构降板100～150 mm。泳池四周的地面或淋浴间铺设地暖时，需要结构降板100 mm。

2基础与荷载

暖通设计中，会涉及很多大型暖通设备，如风机、水泵、空调箱、空调室外机、锅炉、冷却塔等，这些设备一般放置在专用机房内或屋顶，需要设置一定高度的混凝土基础并考虑减振措施，因此楼板或屋面需要满足荷载要求，并考虑设备运行线路上的荷载。

暖通设计中常见的荷载列举如下：（数据仅供参考）制冷机房：1500 Kg/ ㎡  ；锅炉房：1500 Kg/ ㎡  ；换热站：1000 Kg/ ㎡  ；冷却塔：1000 Kg/ ㎡  ；空调机房：800 Kg/ ㎡  ；屋顶多联机：300 Kg/ ㎡ ；屋顶空调：300 Kg/ ㎡  ；屋顶风机：300 Kg/ ㎡  ；风冷热泵：500 Kg/ ㎡  ；油烟净化机组：200 Kg/ ㎡  。

暖通专业在将设备基础和荷载要求提资给结构专业时，还需核对是否与其它专业的基础有无冲突，基础周围是否满足安装和检修要求。

3预留套管

暖通设计内容中，涉及的管道较多，这些管道尤其是水管，在设计过程中，需要穿过一些特殊的区域，如结构梁、剪力墙、防火墙等，需要将套管的尺寸和位置提资给结构。

暖通设计中需要预留套管的情况如下：水管穿过地下室外墙时，需要预留刚性防水套管；水管穿过结构梁时，需要预留套管；水管穿过人防防护墙时，需要预留防护套管；水管或风管穿剪力墙时，需要预留套管；水管或风管穿楼板时，需要预留套管。

这里需要注意的有：冷凝水管穿梁时，需要考虑水管的坡度；穿墙的套管两侧一般与墙平；穿楼板的套管一般顶部高出地面5 mm，底部与楼板平。

六、暖通提资有关绿建主要内容

根据相关政策、文件、规范要求，新建的建筑至少需要满足绿色一星级要求，不包含建筑面积＜300 ㎡ 的附属建筑物或构筑物，使用国有资金或国家融资的项目，需要满足绿色二星级要求。

绿色建筑设计中，与暖通设计有关的内容主要有：汽车库设置CO传感器；全空气系统，人员密度变化大的场所设置CO?传感器；过渡季节全新风运行（≥50％）；集中空调或供暖设置能耗监测。

以上涉及的内容，需注意要给电气提资，由电气专业在相关图纸上反映；对于过度季节全新风运行要求，需要考虑风井、风管、百叶的尺寸是否满足风速要求。

七、暖通提资给室内装修主要内容

室内精装修设计时，室内装修需要与暖通进行配合，主要配合内容有：提供吊顶高度（吊顶内的空间能够满足机电安装要求）；提供风口的形式和位置（满足空调气流组织要求）；提供各类灯具的点位，保证风口与灯具不冲突；卫生间的排风形式，如有些卫生间采用吊顶四周侧排风；暖通需要将挡烟垂壁的位置和高度提供给装修专业；暖通需要将各类控制装置，如手动开启装置、控制面板等提供给装修专业