“转载自中华房买卖”

我们在进行二手房交易时，一不小心可能就会出现风险，有很多人遇到这些问题很可能就会慌乱不知道该怎么解决处理才好，下面我就给大家讲解一下当进行二手房交易时如何把风险减小。

1、如果我们是通过中介来进行交易的话，买方可以将预付款交给中介公司，然后由中介公司陪同卖方一起到银行赎出房产证，然后在由中介公司保管该房产证。

2、要签订备案合同，以及约定好出现违约情况违约金该怎么赔偿。

3、买方在和卖方进行交接时，应先查清楚该房屋的物业管理费等一些费用是否拖欠，如果有拖欠让业主提前交清，不然自己就要补上。

以上就是房买卖小编为大家提供的关于二手房的风险问题，做到以上这几点我们可以把风险情况减小，从而避免二手房的纠纷问题。