文章转载自中华房买卖：

很多人对二手房房屋买卖只公证但是并不过户的具体内容不是很了解，认为只要公证了不过户也没事，那么下面我就给大家讲解一下，买卖二手房只公证不过户可以嘛。一般来讲，二手房的交易只选择了房屋公证但是并不进行过户的话，主要目的是为了少交营业税，或者是因为房屋本身并没有办理下来房产证或者其他的一些问题。之所以进行房屋公证就是为了让购房者买不到有房产证的房子能放心。但其实公证了之后也并不是很保险，所以对房屋的交易也没有了很好的保障。

所以，根据我国的相关法律规定，如果没有房屋的产权证，实际上仍是没有这套房屋的所有权的，也就是即使公证了，但是房子其实还是属于卖方的。所以，如果想要购买二手房尽量不要为了省去营业税只进行公证，因为这样是不保险的。

以上就是房买卖小编为大家提供的二手房的房屋买卖不能只进行公证，还是要办理过户才是保险的办法。