外墙漏水，就是指在房屋建筑过程中因为某种原因而导致了房屋外墙渗水的现象，房屋外墙一旦出现渗水现象后便很难找到渗水源头，房屋建筑的结构、外墙做法、施工工艺等的不同其渗水原因也各不相同，那么如何提前做好防水防漏措施?下面由深圳防水涂料厂家的小编来给大家讲讲：

  1、外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应提前安装完毕，并留出相应厚度间隙。

  2、穿过外墙的管道应采用套管，套管安装应该内高外低，坡度不应小于5度。

  3、外墙对拉螺栓孔、脚手架结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞,

填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处理。

  4、凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调隔板等应与墙体同时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度，并按设计要求做好防水处理，当设计无要求时，板面应增加不少于一道柔性防水层，防水阴角处理及泛水高度等应满足规范要求，杜绝阴角处向室内渗漏。

  5、外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、施工总承包单位检查符合要求，报工程所在地质量监督机构确认后方可进行施工

  6、凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。

  7、幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗框四周与外墙接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施并做防水密封处理。

  8、水落管经过的空调板、檐口线等墙面凸出部位处宜设直管，并应预留缺口或孔洞，预留孔洞时应设套管;当必需采用弯管绕过时，应打磨成钝角。

  9、最后对全部外墙进行淋水试验，检测外墙的防水性，排查是否有渗漏之处。