安顺首个装配式小区已建成的别墅。

近日，贵州省政府办公厅就我省大力发展装配式建筑提出实施意见。其中，安顺中心城区被列为装配式建筑发展积极推进地区。装配式建筑与传统建筑有何区别？昨日，记者走进安顺首个装配式建筑小区，进行了探访。

一栋别墅一周建好

10月12日，安顺西秀区产业园，一个崭新小区出现在记者面前。从外观上看，小区的别墅并无什么特别。

但记者了解到，这个小区是安顺首个装配式建筑小区，也是易地扶贫搬迁示范项目，小区面积为11000平米，可入住100户，迁入人口550人。小区里的房屋面积在80平米至120平米之间，均是两层小别墅。目前，小区尚无人入住。

装配式建筑小区的别墅是如何盖的？贵州兴贵恒远新型建材有限公司总工蔡安谷向记者做了介绍。

目前，装配式建筑分为钢结构、木结构、混凝土结构三种，安顺已建成的装配式小区采用的是混凝土结构。这种结构又有两种模式，分别是PC混凝土，指先建造一个模具，再将砂浆倒入，最后成型；另一种模式则为砌块结构。

蔡安谷说，别墅的设计图纸完工后，他们便可按照图纸进行墙体、盖板等构件生产，墙体和盖板等生产都是在工厂内完成，而在此期间，工地则开始挖地基。待构件全部完工后，便将构件从工厂运到工地组装。

据介绍，大约一周时间，小区内一栋别墅便可基本完工。

构件吊装。

墙面平整精确到毫米

传统建筑在建造时，由于施工人员素质不一，会出现墙体不平的情况。很多时候，我们在接到新房时，要进行墙面找平等工作。

而在装配式建筑中的墙体，则不会出现此种情况。蔡安谷介绍，由于墙体在工厂内采用机械进行制造，其制作的材料等都由电脑控制，因此，每面墙的平整度可精确到毫米。此外，墙体中的窗户、电线管道等，也可在工厂时便制作出来。

据介绍，与传统的建筑工地相比，装配式建筑的建筑垃圾将大大减少，且基本不产生噪音污染，同时，装配式建筑还节约了建筑时间。

一名业内人士告诉记者，装配式建筑由于其环保、节能等特性，已得到了国家大力推广。

墙体在工厂内就已生产好。

抗震度达到8度

据了解，在质量方面，装配式建筑有一套严格标准，而且，生产出来的构件需建设、施工、监理等多方确认合格，并可对质量进行提前把关。

“装配式建筑可用于各种形式建筑中。我们曾在外地修建了一个装配式建筑小区，楼层有33层。”蔡安谷说，安顺首个装配式建筑小区使用的材料和传统小区使用的材料都是一样的，因此，居住体验方面没有任何区别。

此外，装配式建筑各构件如积木一样搭建而成，是否安全？对此，蔡安谷说，在构件生产过程中，各个构件便预留钢筋连接在一起，同时，还预留了现浇混凝土的位置，相比于传统建筑只用现浇混凝土，装配式建筑更安全，且其抗震度为8度。

记者追问

造价基本持平不会影响房价

目前，安顺中心城区被列为装配式建筑发展积极推进地区。装配式建筑大举推广，是否会影响到房价？对此，业内人士称，影响房价的因素有很多，而装配式建筑对房价影响微乎其微。

据了解，传统建筑工程造价构成主要有工程费、间接费等组成。而装配式建筑主要有构件生产、运输和现场安装等环节费用。

一名业内人士说，仅从建设房屋来看，装配式建筑比传统建筑成本要高一些，每平米大约高出几百元，但这是从单件成本来看。在施工时间上，装配式建筑将比传统建筑短，用人成本也将因此降低，因此，与传统建筑相比，成本大抵持平。

图文：周强 来源：贵州都市报 编辑：武芮西