2017年5月19日由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会共同主办、全联房地产商会产业链创新合作分会承办的“第六届中国房地产产业链创新合作高峰论坛”在深圳召开。

深圳市建筑科学研究院股份有限公司总工程师 任俊先生为此次论坛做了“装配式全装修工程的室内空气质量管理”的精彩发言。




以下是论坛实录


任俊：


各位领导，各位来宾大家下午好。很高兴能够参加产业链创新合作论坛的活动，因为我们中国的企业，通过这些年的发展，世界驰名。但是中国制造的品牌怎么在世界上占有更高的地位，还需要在座的各位，各厂家的支持。


刚才在开会前，很荣幸跟很多知名企业的相关领导、业务人员进行了简单交流。感觉他们对做好自己品牌的产品有一种信心，也感觉到他们有担当和责任。


所以今天借这个机会，既然是产业链的创新合作，我们最终的产品是建筑，是交给千家万户使用的公共建筑和住宅建筑。这个建筑应该做到什么样的质量？是不是我们的产品做出来了，后面的质量就跟我们没有关系？不对，有很大的关系。


今天做一个介绍，关心自己，关心社会，也关心行业的发展。


主题是：装配式装修的室内空气质量管理的问题。


建筑物的需求是怎样的？标准化的设计，这是我们这几年提出来的，跟以前的概念有很大的不同。曾经有一段时间是习惯于毛坯建筑，要工厂化的生产，使得整个现场的制作很多环节都已经工厂化。工厂化的特点是装配式、标准化、质量稳定、质量优异。装配化的施工，产品到了现场以后，不是以前拿着沙浆到现场施工，以后都是吊车或者是小型的安装设备来做。


还有一体化的装修，这更是本课题关心的重点。现在的装修情况，5月8日在北京开会的时候，中国装饰协会的秘书长跟我讲了一个事情：北京有40000多个公司在从事装修，真正在工商注册的只有200多家。也就是说家装市场就是游击队市场，这个游击队能够保证家装的质量吗？是难以保证的。在座的每一位可能对装修都有感觉，尤其是经历过装修以后，装修是一门遗憾的艺术，最后都是遗憾。很难说我的装修非常满意，我相信可能在座的没有几个人敢举这个手。


作为使用者我们关心的是安全，健康。


结构的安全，通过这些年的豆腐渣工程，政府已经下了很大的力气来整理，结构的安全。其他是社会的安全，今天还有盼盼门的老板在这里，很多的安全门跟以前已经有了很大的变化。还有一种是健康的安全，室内空气质量到底是什么样的？这是大家关心的。大家只知道温度是多少，今天的场合大概是25度左右，这个是大家猜得差不多的。但是如果我问大家，今天这里的PM2.5是多少？这里面的甲醛含量是多少？可能大家没有几个人知道，甚至也没有太多人知道甲醛含量的指标上多少是合适的？我告诉你100，你认为是多了还是少了？可能不是专业的人也很难知道这个事情。


空气质量是健康环境的重要因素。


我们可以几天缺水，但是要离开空气，人就很难生存了。这是关于人体健康的指标，刚才赵秘书长提到一个问题，绿色建筑发展到了健康建筑。健康建筑是建筑行业中做的事情再加上医疗卫生，加上医学上的概念，跟将来的生命系统是有关联的。


这些空气污染来自很多场合，结构系统，也就是建筑结构。比如说今天的很多厂家做预制、装配建筑，他们有吗？有。当然他们的释放量是有限的。建筑本身的放射性还是有可能存在的。社会的管道系统，也有外围的结构系统，但是最大的根源在内装系统，这是我们要关心的重点。


装配式装修的特点，以后的建筑，现在从政府住建部到各地方都在提倡全装修房屋，交付的时候，拿钥匙开门进去放一些简单的家具就可以生活了，也不鼓励，也不允许砸墙，按照自己的要求来装了。正是因为这种工厂化、全装修的概念以后，才使得今天的会场变成了大家感兴趣的话题。


全装修和我们产业会带来什么新变化？


全装修的装配式建筑是工厂化生产，装配化的施工，干法操作，减少湿作业，减少现场的粉尘作业，还有交叉式施工，甚至是模拟施工，通过电子计算机，已经把施工过程都模拟出来了。以及便于检修等等，这些就是装配式装修的特点。

至于空气质量，到底我们要什么样的空气质量？现在国家有两个标准，一个标准是18883，室内空气质量的控制标准，这个在建筑行业里面可能很多人不太熟悉，这是一个针对全社会的。还有一个是50325，这是建筑行业里面为了抑制装修带来的污染严重问题，急忙出来的一个标准。这个标准起到了很好的作用，但是现在还有一些问题，没有完全解决。


这些问题就是单一材料的限定，也没有考虑组合效应。最简单的例子，这个板材不超标，但是如果在这个环境中堆砌了很多，有没有可能超标？有可能。现在的标准却没有解决这个问题。材料符合标准，但是这些材料在使用的时候，安装到房间之后也不一定符合标准，就还是会超标。


正是因为这样，确实存在一种现象，装修好的建筑70%、80%存在着空气污染超标。有一些有条件的尽量的打开窗，打开门，过上三四个月或者是半年再进去入住，但是入住以后这个问题是不是解决了？还有很多事情，也不一定清楚。


对于工厂化生产的部品，我们一定要能够按照控制要求，今天也跟各位厂家说一下，就应该掌握好满足绿色环保要求，所以你们生产的所有产品，只要是生产了建筑上的部品，都应该考虑污染物的释放问题。


刚才说了现在的问题，一个是缺乏设计定量的评估，不知道怎么评估。一个建筑完成的时候有建筑设计室、结构设计师，甚至还有建筑装璜设计师，但是没有听说过有污染物设计师，没有。这个污染物谁来设计？简单的加减乘除都不太掌握，没有这个专业，原来把这个疏忽了。


选择材料面临困难，街上一大堆的材料，在感觉污染物的时候，有的时候不是那么容易发现。


建筑在装修好以后，检查出来发现有污染超标了，怎么办？我想在座的各位都会想拆掉重来？不现实。说污染物超标了，全部撤离，也还没有听说过。


所以应该的解决方案，就是从源头解决，应该从我们设计阶段进行污染物的设计，从材料选型方面就应该控制好。就必然要给材料带出污染物的指标，怎么样进行选择。一步步的控制，到施工安装，最后验收。基本上应该能做到装修完以后，环境满足要求，或者是明明白白的告诉入住者，这个房间是满足空气质量标准的，这个才是我们的目标。


这个流程比较复杂了，从工艺流程，内装设计开始，怎么样选材料。最大的问题是选材料。选材料的时候，现在的材料有一些指标，应该怎么做？今天的时间问题就不详细讲。


但是材料的指标，以前有一种污染物含量，通过这些年的研究，跟清华大学，包括大的房地产公司，包括万科在内，在针对工程问题解决的时候提出了污染物的释放率，而不是含量。含量多少，如果不释放对环境的影响不是很大。虽然含量少，但是释放速度很快，释放量大，这个才是真正的影响。


这就是对设计进行定量的评估，根据装修方案，装修方案出来以后又交给工程师进行装修污染的定量评估，分析出这个房间里到了什么时间以后，他的污染物就能够满足要求。


这个图就是一个事先的解决方案。


在我们的最新研究中对空气质量分了三级，也就是现在的国家标准规定的，大家关心的是健康，如果是按照50325的健康要求，验收合格了。在入住的时候，带进去的很多其他东西有没有污染物？会有。所以我们要求把污染物的控制不要放在三级，而应该留一点余量，应该放到二级，如果是很高要求就应该放到一级，这是我们提出的概念。我们也希望在座的优秀厂家，你们的目标要把你们的材料，你们的产品的污染物控制在更小的阶段。给后面的入住留出空间。


这是通过模拟方案，有简单的也有复杂的方案，通过程序计算出来的。


这个解决方案里把空气质量目标分解到各产品，各材料上进行精确的优化，这种有方式，有内装材料部品的组合配制，也有环保控制要求，还有推荐的产品选择等等。这件事情，我们现在有几个地方，尤其是海南省，7月1日要实施全装修。省里提出来的是装修污染物控制就要按照这种新的方法来进行，海南省的地方标准已经审查通过。


在解决方案中对我们的材料，有很多板材等等，他们的甲醛释放率，苯的释放率，等等的释放率要控制一个指标，这是针对单一的材料，也针对单一种风险来进行计算的。


现在国家新的标准都在往这个方向转，左边的图就是人工环境气侯差，模拟居住空间的温度，包括室内的情况，把材料放进去以后，通过一段时间，看看里面的污染物释放，抽取空气进行检验，这样来得出释放率。


这项成果是经过了清华大学好几个团队的很长时间研究，去年6月份在北京通过了审查，由刘家平院士以及绿色建筑的创导者王有维先生，来担任审查，中国的这个成果达到了国际水平。采用污染物释放的计算方法已经达到了很高水平。


后面是把这种方法用于实践，理论很高，将来在工程上怎么用，就编制了行业标准，叫做《住宅建筑室内装饰装修污染控制技术规则》，这个标准已经在5月8日，在北京开了审查会，审查会是由吴德森老先生做组长，王有为做副组长。审查后对这个标准，专家提出了很多的肯定，同时也提出了很好的建议。这个标准争取尽快拿出，报到住建部批准以后，将来在工程中实施。就是告诉大家在不久的将来，进行污染物控制已经有了标准的规定可以实施了。


建议和展望


在座的各位这么多的厂家，或者说我们将来在装配式和全装修中到底能做什么工作？


我们认为一个是建立装配式装修室内空气质量控制方法和流程，这个流程将来跟工业化，跟建筑的装配施工的现代化结合在一起，控制好材料污染物的释放。


第二个是深化工程各环节的职责和操作指南。


第三是要指出工业化的部品品质质量和产品的认证机制。刚才讲了健康建筑或者是绿色建筑，也包括中国正在推绿色建材认证标准，相信在座的很多单位应该知道这件事情，将来绿色建材的主要指标有生产中的节能环保，还有使用中的节能环保，这些指标第一批马上就要上线了。


借这个机会给大家介绍一下室内空气污染的新的控制方式，也希望行业，产业链能够在控制中国装修污染中达到更好的室内空气质量，大家为这件事情做出贡献，谢谢各位。