BIM应用项目全过程可划分为3个阶段：在设计阶段，对于施工总承包企业来说，能否将设计阶段的模型进行复用、能否建立高质量的模型是关键。在这个阶段，主要是完成设计模型的转化或BIM模型的建立。在招投标阶段，可借助BIM手段直观地进行虚拟施工、方案模拟，精确算量、投标报价，主要应用包括施工方案模拟、工程量计算、4D进度模拟等。在施工阶段，BIM应用主要包括三维现场布置、机电深化设计、钢结构深化设计、幕墙深化设计、碰撞检查、4D进度控制、5D施工管理、变更计量、钢筋翻样、工程对量与审核等，还可以借助全站仪和激光扫描仪等设备进行辅助应用。