钢结构住宅产业化发展的瓶颈

摘要: 结合钢结构住宅产业的发展状况, 针对制约钢结构住宅产业化发展的因素, 进行了阐述并提出了相应的对策, 以期能推动节能与绿色钢结构住宅产业化的健康发展。　　
关键词: 钢结构, 住宅, 产业化
　　中图分类号： TU391 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
　　
　　近年来, 钢结构住宅已被住建部列为重点推广项目, 国家出台了相关的积极政策, 钢结构住宅作为一种新兴产业体系, 其优点有目共睹, 然而, 这种具有众多优点的“绿色建筑”, 在我国这样一个钢铁大国却一直发展得不够理想, 仍然存在较多的问题, 成为制约钢结构住宅产业化发展的瓶颈。
　　1钢结构造价偏高
　　钢材比混凝土贵是显然的, 如仅考虑结构投资, 纯钢结构约是混凝土结构的两倍, 钢) 混凝土组合或混合结构是混凝土结构造价的 1. 5倍, 故一般的概念是: 与混凝土结构相比, 钢结构不经济, 这也跟专业技术人才缺乏、配套体系不完善等原因有关。其导致的直接后果是: 钢结构住宅( 尤其是钢结构的中低层住宅和中低档住宅)缺乏竞争力。
　　2观念认识滞后
　　建设、设计、施工部门对钢结构住宅缺乏认识, 尤其是开发商对钢结构住宅多方面的优越性认识不够, 消费者的意识还停留在砖和混凝土阶段, 因循守旧的观念桎梏着钢结构住宅的发展; 另外中国传统的消费与生活理念也限制了钢结构住宅的发展。中国传统的消费思想是: 新三年, 旧三年, 缝缝补补又三年。对于住宅, 希望其使用寿命越长越好, 甚至还要考虑传宗接代。而很多欧美国家居民的消费观念是: 旧的不去, 新的不来。要的是一个合理寿命, 与购买价格相匹配的寿命, 并非越长越好。
　　3防火性能较差
　　钢材的耐温性较差,其许多性能随温度升降而变化,当温度达到430℃~ 540℃之间时,钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降, 失去承载能力。2001 年“9·11”事件, 使人们目睹了钢结构建筑垮塌的惨景, 愈发关注钢结构住宅的防火性能。
　　4抗腐性能较差
　　普通钢材的抗腐蚀性能较差, 尤其是处于湿度较大、有侵蚀性介质的环境中, 会较快地生锈腐蚀, 削弱了构件的承载力, 钢结构住宅如果不注意环境又不及时采取必要的防护, 势必会加快锈蚀速度, 一个小小的腐蚀坑, 会造成应力集中, 引起裂纹折断, 可能使整个钢结构垮塌。
　　5专业人才缺乏
　　钢结构住宅要求应用大量的新技术, 我国现在还缺乏这方面的人才。我国专门研究钢结构住宅的人员较少, 大多数设计和施工单位在传统结构体系方面有专长, 而在钢结构住宅方面缺乏相关的人才。由于我国钢结构住宅尚处于开发阶段, 施工技术工人更是奇缺, 培训技术人员是发展钢结构住宅的重要环节。
　　6标准法规不够健全
　　我国目前还没有统一、系统地推广钢结构住宅的方式方法,各单位的研究工作均是从头开始, 经验不能很好地借鉴、传承, 经验推广工作做得不够理想。对于钢结构住宅总的发展规范还不够, 因此发展比较乱。有关部门在总结以前的经验, 指出未来的发展方向上做得还不够。
　　人们对于新生事物往往是非常挑剔的, 不容许出现任何问题, 也是制约钢结构住宅发展的重要因素。虽然钢结构住宅在国外应用较为普遍, 且技术较为成熟, 但主要是针对低层住宅而言的, 国外的多高层钢结构住宅应用极少, 也很难有成功的经验可以借鉴。国内现建成的住宅可能由于设计、加工与安装等方面的不足, 存在渗水、墙板出现微小裂缝等小问题, 使得人们印象中的钢结构住宅是问题迭出的结构, 从而拒之于千里之外; 而容忍砖混、混凝土结构住宅保温性能差、安装速度慢、不宜拆除、不利环保、且不能循环使用等一系列存在多年的问题。
　　7结语
　　钢结构住宅建筑体系具有灵活性、可改性和安全性, 可满足现代居住生活的需要, 适应现代住宅市场的需求。建筑体系中重点发展低层建筑体系和中、小高层住宅建筑体系, 有利于降低成本、节约用地、节约能源, 充分发挥新型建材的作用, 促进新型建材设备和制品的发展, 因此具有极明显的社会效益。钢结构住宅建筑体系易于标准化、定型化和工业化生产。
　　随着住宅建筑持续空前的发展, 钢结构住宅建筑在以后的住宅建设中将会起到越来越重要的作用。首先从消费者对住宅功能内在的要求上来讲: 随着生活水平的不断提高, 消费者渴望安全、舒适、环保型住宅的诞生, 有提高居住质量的内在要求, 钢结构住宅建设实际使用面积大、装修方便, 加上环保型墙体材料的使用, 能为市民提供宽敞、明亮、透气、冬暖夏凉的舒适居所。其次开发商从市场利益和自身未来的生存出发, 钢结构住宅在质量、造价、工期等方面的因素也吸引他们积极发展钢结构住宅。第三, 从原材料的供应上来看, 我国是世界上钢产量最多的国家,这就为我们大力发展钢结构住宅提供了根本的保证。
　　我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段, 工业的增长、居民消费结构的升级, 特别是中国城镇化进程的快速发展, 对能源、经济资源的需求将更加迫切。但是, 我们不得不正视我国能源、土地、水、原材料等资源严重短缺而实际利用效率低、环境污染严重且仍在不断加剧的事实。我国资源的有限性与社会经济发展要求之间的矛盾越来越突出。我国城镇建设要走可持续发展道路, 大力倡导节能与绿色钢结构住宅建筑建设并实施住宅产业化。节能与绿色钢结构住宅更符合住宅产业化和可持续发展的要求。如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工业进入了机械化, 那么钢结构的应用将会使住宅施工更快捷地进入现代化。钢结构住宅体系易于实现工业化生产、标准化制作, 而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料, 它属于绿色环保性建筑, 可再生重复利用, 符合可持续发展战略, 因此大力发展节能与绿色钢结构体系住宅必将大大促进住宅产业化的快速发展。