加快 住宅产业化，有利于提升住宅产品的品质和生产效能，降低资源消耗，改善人居环境，促进产业结构的调整和房地产行业的健康发展，加快我国住宅产业化的发展，意义重大。

住宅产业化是用工业化生产的方式来建造住宅，是住宅生产方式的根本性变革。住宅产业在我国是一个新兴产业，伴随我国30多年的改革开放和城市化程度的不断加快，我国的住宅产业已由原来盲目的发展进入了理性成长的轨道，住宅消费将成为我国21世纪国民经济发展中新的经济增长点。

住宅产业化在日本和欧美等发达国家经历了几十年的发展，形成了比较完善的技术标准体系和政策体系。我国的住宅产业化发展较落后，目前处于试验阶段，预计2012年至2013年，产业化住宅项目建设面积比例将分别提高至7%和10%。为了推进产业化的发展，我国政府出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，初步确立了“政府引导、市场主导”建设方针。由此我们可以看出，走住宅产业化道路是住宅建设发展的一个大趋势，我们要建立比较宽的视野，实现高起点、高标准的目标，就要发挥好规划的龙头作用，努力推进住宅产业化的建设。

推进住宅产业化，对于建设人文、科技和绿色的中国，实现繁荣、文明和谐宜居战略目标具有非常重要的意义。随着中国城市化进程的加速，城市人口规模不断的增长，住宅需求量将持续走高，高效率、高质量、低成本、速度快的住宅建设模式将是发展方向。

在当前提倡低碳节能环保的环境下，发展集约式产业化建筑模式是最为科学的发展方式。集约式发展就是立足于可持续发展这个基本点，使住宅建筑在规划、设计、建造、等各个环节的工作，最大限度地满足节能减排理念和居住需求。

工厂化制造、现场装配及装修与结构一体化，扰民问题小，对业主影响小，施工人员安全与健康更有保障，充分体现了以人为本。另外，主体结构施工与住宅全装修，均采用部品工厂化预制与现场装配，施工现场基本无混凝土现浇和钢材加工作业，实现了干法施工，减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰，以及有害气体与粉尘的产生，全过程体现了绿色施工的理念。

住宅产业化本来就以节能、节材与节水为实际出发点，工厂化生产与现场装配，减少原材料的损耗，减少建筑垃圾。由于工厂化生产标准高、质量好，以人为本，使住宅质量水平和居住舒适度大大提高。