来源：新营造

好一阵子，随着建筑业的技术进步，我们行业出现了造新名词运动，旗子举得最早最高的是“住宅产业化”。据说此提法来自日本，是1968 年日本人提出来的，日本人用三句话描述住宅产业化，即资金和技术的高度集中、大规模生产、社会化供应。

据“好搜百科”在解释联合国提出的住宅产业化的标准时，提到主要有“标准化、工业化、生产经营的一体化、协作服务的一体化”。

本人怀疑我们为什么要沿用日本40 年前提出的政策

，且不论名词翻译是否准确，包括的内容是否符合我国改革开放后的大环境也值得探讨。2013 年11 月中国建设报就有文章争论过这个政策的多种提法，不要以为这只是名称之争，这还涉及我们执行的途径、涉及的对象和致力的目标。就因为是指导全国的政策，必须要精准，不能被误读，更不应让地方主管部门盲目跟从而造成资源和资金的浪费。

本人以为：住宅产业链根本不可能实现，按我国的现实，土地的获得、设计和施工的分离、物业的管理，这几个环节是分割的，形不成“住宅产业”，所以不可能“化”起来。

其次，不仅仅住宅的建设模式要改造，其他建筑物的建设也要改造，所以不宜单单突出住宅。

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建筑业的发展要靠“工业化、现代化”，这是半个多世纪前就提出的方针，除了设计标准化、生产工厂化和施工机械化之外，近几年又增加了管理信息化和装修一体化，形成了与现代技术同步发展的局面。

建筑工业化对建筑产业链各个环节都提出了发展要求，半个多世纪来，本行业的同仁在几个“化”方面做出了重大贡献，我国的建筑业面貌有了根本的改变，挖土机、运土车、打桩机、塔吊、泵送混凝土、预制钢筋骨架、混凝土振捣器、表面抹光机已经是工地的常客，最费劳动力的土地平整、砌筑、抹灰等工序也在朝机械化方向努力。但是，建筑工业化的发展的确不尽人意。1978 年，我国原国家建委在河南新乡召开了建筑工业化规划会议，会议要求到1985 年，全国大中城市要基本实现建筑工业化，到2000 年，全国实现建筑工业的现代化。这个规划显然过于乐观，现在看来规划落空了，但是这个目标始终是对的，不必再提出诸如装配式建筑这种新方向。

装配式建筑是建筑工业化的表现方式之一，但不完全等于建筑工业化。任何建筑物只要是采用了标准化设计，可以用装配化达到工业化的目的，也可以用现浇方法，两者只是构件的浇注地点不同而已，前者在工厂内浇注和硬化，运到现场安装，后者在现场支模，随后浇注和硬化。工序相同，如果工厂生产没有较高的机械化设备，两者的劳动消耗量基本相等，没有工业化水平高低的差别。

装配式建筑可以是各种材料、各种尺寸，不要以为只有钢筋混凝土或钢材可以做出装配式建筑，竹木、玻璃、合金、人造板都可以用在装配式建筑上。提倡装配式建筑应该没有组成部件的尺寸限制，实际上，现在全国流行代替黏土砖的砌块，也可以是装配式建筑的组成部件，可见

装配式建筑的概念是模糊的，经不起推敲的

。

装配式建筑也不等同于PC建筑，后者只是装配式建筑的一种类型。装配式建筑还可以是钢结构、木结构、轻钢结构，视建筑物的要求和经济而定。实际上，PC 建筑是结构型式中自重最大、天然资源消耗最多、加工工序最复杂的，随着技术进步，PC 结构将逐步被其它结构代替。

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现在太多人热衷于装配式，最时髦的举动莫过于建预制场（厂）了，这实际上只是一种赶潮流，与建筑进步没有直接关系。我国的建筑工业经历了半个多世纪的发展，几代人致力于发展新型墙体材料代替红砖、预拌混凝土代替现场搅拌混凝土、预拌砂浆代替现场搅拌砂浆、泵送代替罐送，发展高强混凝土和高强钢筋，研制了许多新产品，节约了资源，人工消耗降低，质量得以提高。今天忽然掀起装配化的热潮，把过去的发展成果、研究成果、经验积累统统丢掉，一味追求预制率或装配率，请问，这要把已经建成的那些墙体材料厂、预拌混凝土厂、预拌砂浆厂的从业人员“发配”到哪里去？

这里借用“不忘初心”这句话，不要为了赶时髦，把我们几十年的发展丢在脑后，另搞一套，这不是什么“业绩”，只是折腾。

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