作者：天津住宅集团

2017年4月18日上午，天津住宅集团中新天津生态城32、41号地块项目顺利开工，两地块是天津住宅集团首次以I-EPC模式理念进行建设的项目，在提升质量、完善性能、降低成本、缩短工期、节约资源、优化环境等方面具有单一产业企业不可比拟的优势，对推动建筑产业化发展具有明显的示范和带头作用。

当下，我国已进入装配式建筑发展的快车道，借助行业推广的东风，天津住宅集团建筑产业化发展迅速，成果斐然，目前，已开发建设的装配式示范项目累计达100余万平方米，部分项目预制装配率已超过80%，引领了“像造汽车一样造房子”的工业化建造新时代。

生态城项目的建设，开创了天津住宅集团在商品房中以I-EPC模式打造装配式建筑的先河，也开启了绿色建筑与装配式建筑完美融合的新征程。I-EPC是天津住宅集团创新提出的以投资为引领的工程总承包模式，是以投资为动力，设计为龙头，实现设计、生产、采购、施工一体化的全产业链建设管理。在建设过程中，将充分发挥工程总承包的技术和管理优势，通过优化设计和精细化管理，实现各环节的深度融合和资源的高效配置，从而提升产品质量、降低建造成本、简化施工难度、提高建造效率。

生态城项目包括32、41两个地块，总建筑面积约为20万平方米，预制率达30%以上，均按三星级绿色建筑标准设计施工，计划申报三星级绿色建筑设计标识及运营标识。

32号地位于中新生态城中部片区，总建筑面积46000㎡，容积率1.25，绿地率40%，共计12栋住宅楼。项目交通便利，周边规划有轨道交通Z4线，西侧毗邻幼儿园、小学，北侧紧邻南开中学，教育资源丰富。

32号地块

41号地同样位于中新生态城中部片区，总建筑面积153390㎡，容积率1.8，绿地率40%，共计17栋住宅楼。该项目毗邻生态谷，东南方向紧邻社区中心与幼儿园，具有成熟的城市生活配套条件。

41号地块