近年来，装配式建筑逐渐走入大众视野，“被动式超低能耗绿色建筑”这一建筑名词也频频亮相。从事建筑行业的你如果不了解它们的携手“联姻”，那可就out了。 通俗讲，装配式建筑是指从装配式理念出发进行设计，将大部分的构件在工厂高质量生产，然后运至现场装配安装及内装，以装配式特点进行运营维护的建筑。 “被动式超低能耗绿色建筑”根据当地自然环境特征进行适应性设计，充分利用可再生资源，建设为“冬季不用采暖、夏季不用空调，几乎不用消耗能量，使室内年平均温度达到20—26摄氏度，年平均湿度达到40%—60%，室内的空气质量得到优化提升”的舒适空间。
近年来，装配式建筑逐渐走入大众视野，“被动式超低能耗绿色建筑”这一建筑名词也频频亮相。从事建筑行业的你如果不了解它们的携手“联姻”，那可就out了。
通俗讲，装配式建筑是指从装配式理念出发进行设计，将大部分的构件在工厂高质量生产，然后运至现场装配安装及内装，以装配式特点进行运营维护的建筑。
“被动式超低能耗绿色建筑”根据当地自然环境特征进行适应性设计，充分利用可再生资源，建设为“冬季不用采暖、夏季不用空调，几乎不用消耗能量，使室内年平均温度达到20—26摄氏度，年平均湿度达到40%—60%，室内的空气质量得到优化提升”的舒适空间。
如果您对二者“联姻”还未具体化，不要着急，本文将带您走进这样一座装配式+被动式超低能耗绿色建筑——中建科技长沙产业园综合楼，亲自感受它的魅力。
一、项目概况
中建科技产业园综合楼项目坐落于长沙市宁乡县国家级经济开发区，由中建科技自主设计、生产、施工。目前，中建科技湖南公司设计院联合中建建筑工业化设计研究院、中建科技集团绿色建筑业务部 、中建科技集团建筑节能与分布式能源事业部完成综合楼项目方案、被动式建筑技术方案、供暖空调冷热源方案等设计，设计方案已顺利通过专家评审。
中建科技产业园综合楼项目效果图
该项目为装配式建筑+被动式超低能耗绿色建筑，装配率达72%，将被打造为被动式超低能耗绿色建筑示范工程。项目由办公楼（A座）、宿舍楼（C座）及食堂（B座）组成，总建筑面积约5689.44平方米。
项目效果图
作为中建未来大厦的先行试点建筑，国家“十三五”重大科研课题的推广示范项目，综合楼项目将凸显其可持续发展的绿色示范技术。
因此，综合楼项目对于各项技术指标有着非常明确且严格的要求。建筑能耗指标和室内舒适度指标如下表。从表中数据可以刊出，与传统建筑相比，“被动式超低能耗建筑”将更加节能、更加舒适、具有更好的空气品质及更高的质量保障。
二、主要技术要点
综合楼项目设计以长沙气候特征为引导进行建筑方案设计，围绕六大技术要点，最大程度地降低建筑供暖供冷能耗，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适的室内环境，并能满足绿色建筑的基本要求。
技术要点
1、“空气净化器”——高效热回收新风系统
本项目要实现节能目的，避免冷却除湿造成冷表面，避免潮湿生菌等。此外，该系统内溶液除湿机组能实现除尘、灭菌功能，并通过盐溶液（氯化钙或溴化锂）吸附空气中的细小灰尘、可吸入颗粒物，具备空气净化作用。
溶液除湿新风系统原理示意图
2、“自然暖气”——地源热泵
地源热泵是利用浅层地热能，通过输入少量高品位能源实现由低品位热能向高品位热能转移。 它比燃油锅炉采暖节能50%，比电采暖节能70%。
地源热泵原理
3、装配式技术
本项目办公区、食堂区采用装配式框架结构，宿舍区采用装配式剪力墙结构体系，同时将被动式技术与装配式技术相结合，实现主体结构装配化，外墙板装饰、保温、承重一体化，提高建造质量和建造效率，实现构件“少规格、多组合”，降低建造成本。
装配式技术体系
装配式框架结构的主要优点之一是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间；装配式剪力墙结构的主要优点则包括侧向刚度大，在水平荷载作用下结构侧移相对较小。
据统计，与传统建造方式相比，装配式建筑每平米可降低水耗64.75%、降低能耗37.15%、减少人工47.35%、减少垃圾58.89%、减少施工污水64.75%。
三、项目进展
中建科技长沙产业园综合楼项目作为装配式+被动式超低能耗绿色建筑示范性工程，动工之初便备受各界关注，已于2017年3月初完成综合楼项目专家评审。
综合楼项目设计方案专家评审会现场
公司PC车间、设计院引进高端专业人才和经验丰富的产业工人，并定期进行专业技术、装配式建筑技术、被动式建筑技术等技能培训，储备专业资源，为综合楼项目建设提供强大的后备力量。
PC车间产业工人技能培训
目前，项目已完成食堂区域基础施工，用于食堂主体结构建设的27根预制墙柱、24块预制外墙板均已成功生产完毕。预计6月中旬，综合楼项目完成主体结构施工。
四、项目预制构件
“cscec”预制围墙板
综合楼预制外墙板
“五合一”预制墙板
预制梁
预制楼梯
预制路基板
预制双皮板
综合楼项目坚持装配式建造、被动式技术优先、主动式技术优化的建筑理念，以满足建筑功能为前提，积极探索被动式超低能耗绿色建筑的可持续发展模式。
被动式超低能耗绿色建筑并不是高科技的堆砌，更重要的内涵是回归建筑的根本，通过科学规划设计和精细施工，建造高品质的精品建筑。
