合肥旭辉铂悦庐州府

项目名称 （城市+甲方+名称） 合肥旭辉铂悦庐州府 Xuhui platinum Wyatt luchowfu 地点（省份+城市） 安徽省合肥市 设计时间 2016年 建成时间 2016年 项目阶段 示范区已建成，一期在建，二期三期待建 项目规模 （总建筑面积） 276737.86㎡ 容积率 1.88 业主 旭辉集团 项目类型 住宅 主要产品 高层、洋房、别墅 设计内容 建筑设计 设计团队 二、项目愿景 项目为合肥滨湖高端生态居住区，基于多年来打造高品质住宅社区的经验，力求因时因地做出创新与改善，用以打造出建筑美学与生活品质完美结合的经典作品。铂悦庐州府项目是为精英人士改造提高居住环境而打造的高端混合居住社区，强调与自然的和谐共生，总体布局舒适宜居，户型设计合理舒适。 三、区域环境 本项目位于合肥市庐阳区北二环与西二环交口东南角，坐享森林公园板块区域,距离城中核心区约仅6km；地块居住氛围好，东南侧为庐州公园、西侧为董铺水库，自然环境极好。两公里范围集中商圈云集（万科森林公园商业街区、明发商业广场、万科城市之光），生活氛围良好。地理位置极其优越。 四、项目定位 项目意在打造中国高端居住社区，创造和引导超前的生活方式和理念。开发定位为面向改善及城市精英族群的低密度产品，充分利用基地良好的区域条件，倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式，创造经典尊贵的私人订制的居住空间。同时，项目也要符合合肥市的城市空间整体发展要求，成为城市空间的有机组成部分，达到展示城市美好形象的目标。 五、规划布局 项目规划充分利用董铺水库的资源优势，将高层布置在水库沿线，使高层住户均能享受天然水景，最大量提高高层户型景观视野，另高层布局中间高两边低，沿西二环形成优美的城市天际线。该地块建筑以高层、洋房与别墅错落分布，高层可观水景，低、多层充分享受组团景观，保证户户均能看到社区的优美景观；高层洋房与别墅共融与居住社区中，同时也提高了社区的品质感。 小区内部采用安全有效的人车分流方式，营造充分的归属感。规划还考虑了住户私密性问题，建筑间距，露台设计，庭院设计等方面都引入私密空间的概念，充分考虑住户感受。 六、建筑设计 建筑采用新亚洲建筑风格，现代东方的审美情趣，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。既能满足现代生活舒适性，又能享受中国传统文化的韵味。 双拼别墅使用典雅的米色石材，点缀部分咖啡色金属漆，使得建筑具有雅致的立面效果，顶部出挑的飞檐，具有传统建筑神韵。；入口门头使用把传统合肥作为庐州府时期的青铜器纹饰进行现代的演绎，通过现代石材做法进行打造，形成本项目特色的标志符号。 洋房的立面采用简约的三段式处理，建筑利用建筑形体的穿插及现代的玻璃栏杆的设计似的建筑具有轻盈雅致的效果，很好的满足了现代人的生活方式；洋房的基座部分采用石材加局部金属板的设计，顶部出挑的飞檐中点缀穿孔金属百叶形成头部的视觉焦点。 七、户型设计 本地块内产品含沿湖高层观景户型、多层花园洋房户型以及低层别墅产品，强调尊贵感力求在功能上满足生活需要和善用景观资源。高层户型沿湖一侧设计大面宽观景阳台，客厅沿湖方向打开将极致湖景引入室内，卧室沿湖方向同样设置转角窗，将湖景用到极致；别墅产品做到多赠送，多溢价，顶层赠送阁楼层，底层送两层地下室附送三个停车位外加首层私家花园；洋房户型合理人性，四面宽朝南房间尽显户型之舒适精致，组团景观尽收眼底。 户型设计合理人性，起居室、卧室尽量采用大面积景观窗或落地玻璃门，充分把自然光引入室内，营造更加舒适的生活空间。房型布置注重高品质的生活需求，做到动静分离，流线紧凑合理，构筑人性化的居住空间。 八、景观设计 在整体景观的营造上，充分配合本地块的建筑风格;沿景观主轴打造大面积公园式的景观框架，充分利用区间道路作为景观缓冲带，营造了富有层次性的景观空间，整体打造社区精致的住宅形象。 景观主轴：着重打造景观形象主轴，贯穿整个居住区，通过景观主轴连接各个组团空间，再通过组团景观联结各个庭院空间，形成多层次层层递进的各级景观体系,创造步移景迁,连续而又富有变化的景观空间。 组团庭院景观：别墅及洋房组团空间，充分考虑视觉景观和各类功能的需求布置相应的硬质和软质景观，使之不仅体现居住区的整体品质和风貌，并为丰富的社区生活提供物质载体。同时注重丰富的景观细节，并与建筑相得益彰，体现出浓郁的浪漫情怀。