买了个闹心的房子,专业人士给看看这样的房子符合建造标准吗?
co1457423770564
2016年11月10日 17:25:07
只看楼主

先给各位工程师问好,本人对建筑完全不懂,观点不正确还望轻拍!接下来介绍一下我的房子,是顶楼加阁楼的高层住宅!阁楼这一层,是整栋楼最高的一层,现在出现一个非常棘手的问题是我的阁楼这一层,北侧有两个平台,但是墙高只有40公分,并且没有安装护栏,我认为非常危险,案例来讲五十多米的高度,只有40公分的墙高是不是不符合规定!我要求开发商给我加装护栏,他们并不愿意,想问下应该怎么处理!下面上图详细说明:

先给各位工程师问好,本人对建筑完全不懂,观点不正确还望轻拍!

接下来介绍一下我的房子,是顶楼加阁楼的高层住宅!阁楼这一层,是整栋楼最高的一层,现在出现一个非常棘手的问题是我的阁楼这一层,北侧有两个平台,但是墙高只有40公分,并且没有安装护栏,我认为非常危险,案例来讲五十多米的高度,只有40公分的墙高是不是不符合规定!我要求开发商给我加装护栏,他们并不愿意,想问下应该怎么处理!

下面上图详细说明:
一。开发商给我的户型图:

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二.签购房合同的户型图,已上报房管局(一楼没有疑问,我就直接上二楼的图,以免太混乱,需要再给大家补上)
(红笔勾画的局域为我们家,有签字摁手印)
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三.实景图
北侧露台1
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北侧露台2
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南侧平台有护栏
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现在的问题就在于楼上这一层,北侧的两个平台,墙太矮,并且没有护栏!实在太危险,作为成年人肯定不会轻易上去,可是孩子万一不小心上去呢,又或者说有时因为装修维修各种原因上到这个平台的时候,还是会随时威胁生命安全!
我的主要疑问是以下几点:
1.北侧这样的平台建筑是否符合相关规定
2.开发商给我的平面图明确写明北侧是露台,与我南侧的露台一致,南侧却有护栏
3.对于存在的安全隐患,我要求开发商家装护栏是否合理
4.如果开发商的建筑不合理,我应该通过什么部门进行维权



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花开顷刻
2016年11月15日 09:21:44
13楼
自己装修时发挥。
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小碗炸酱面
2016年11月15日 11:30:59
14楼
十二月冷 发表于 2016-11-13 16:58 那么我已经签的合同里面为什么把它划到我的家里呢?既然是我的地方,不是公用的,那对住户的家里的设计这个 …LZ你这明明是顶层,如果北侧也给你安个门,给你加个护栏,再给你要点钱,开发商估计会愿意。你可以看看别的层,北侧都是没有露台的应该,只有南侧有露台。名字可以写成为露台,北侧为不上人的,人家装的是窗户,你非得上人,那就没法了。。。
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chaikehui5
2016年11月15日 13:02:31
15楼
主要北侧是窗户。没有门。设计的时候是默认人不会出去。因此不设栏杆设计无责任。
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飞絮123456
2016年11月15日 23:12:47
16楼
北侧是不上人露台,40公分高的挡水墙不违规,你要想当阳台用自己加防护栏杆,净高1.1米,放心使用!
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nuanai0423
2016年11月16日 09:35:20
17楼
感谢楼主分享
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cow1479124284604
2016年11月16日 16:30:40
18楼
谢谢资料。很好不错的
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cow1479286706005
2016年11月16日 17:19:04
19楼
万分感谢“地板”的分享精神!
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cow1479124972314
2016年11月17日 13:43:32
20楼
这种资源以后就要多分享啊!
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cow1479294332989
2016年11月17日 13:43:33
21楼
真需要,谢谢分享
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cow1478482582579
2016年11月17日 13:51:52
22楼
喜欢 ,有没有此类的施工图?
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