明明住上了小别墅，可为何业主还要劳心费神地在自家车库里挖起了地下室?近日，网络热传市区水云涧小区别墅区，有业主在自家房内挖建地下室，这到底是怎么一回事?究竟有没有停工呢?记者就此进行了走访。

现场：

车库挖出“地下室”

上午，在市区水云涧小区A区20栋，记者找到了这处别墅，车库内泥水遍地，四名工人们正在紧张地忙碌着。记者仔细观察了下，地下车库的后侧墙体被打开，其中两名工人正在下方作业，用推车将泥土运至地面，而在车库外，已经堆放有一小堆泥土。

观察车库内挖开的区域，可以发现，并非如相关媒体报道的那样，能够作为“地下室”使用，内部空间虽然宽敞，但实用性不强，且内部较为潮湿，即便用作为仓库，也有回潮的可能，更不用说用来作为房间居住了。

探访：

或与维修有关

一方面，业主居住的是别墅，居住空间应该无需过多考虑;另一方面，挖开的区域，实用性并不强，那么业主到底为什么要劳心费神，一定要在自家车库里大动工程呢?

在现场，记者与一位施工人员闲聊了几句，似乎能够回答这一问题，施工人员告诉记者，挖开“地下室”，是为了做防水。这让记者很不理解，做防水用得着闹出这么大动静吗?

原来，之前每到阴天下雨，业主的家中就会回潮、渗水，有的时候，甚至车库里到处都是水，这让业主很是担心，挖开一看，才发现，目前挖开的这块空间内，全是积水。“也就在这几天，挖的差不多，然后倒上混凝土，做好放水，以后不再渗水，不影响家里生活就行了。”一位师傅透露说。

求证：

开发企业遗留问题

只是为了做防水，听上去颇有些道理，不过实际情况究竟如何?随后，记者来到小华山街道物业办求证。物业办主任张伟提供了两份材料，是由两位业主给出的维修情况说明。在这两份3月24日提交的情况说明中，A区20号楼103、104两户业主，用图片和文字详细说明了事情的原委。

在图片中，记者看到，目前挖出的区域曾经的样貌，类似于一片小池塘，可以想见，如果自家的房子下面，是这样一副样貌，业主的心情该是如何。在说明中，两位业主言辞颇多无奈，之前每到汛期，家中墙面冒水珠、地面冒水，打开地面发现地下全是水，用水泵抽干水后，不到一天，水位就又恢复了原样。两位业主认为，别墅紧挨着水上公园，地下水位为较高，当初开发企业防水工程未做好，现在希望自己出钱维修，目前取土找到进水口、堵住水源后，加注钢筋混凝土。此外，工程不涉及改变房屋整体结构，不影响其他居民生活。

进展：

暂无依据管理

针对别墅区业主挖地下室的情况，前期有媒体报道，城管执法及物业部门相继介入，要求停工，不过从记者现场走访情况看，仍在施工中。

小华山街道物业办主任张伟说，城管部门和街道物业办现场勘查后认为，两户业主的行为无法认定为违章建筑，而物业管理行业主管部门也找不到相应的法规来界定该行为是否违规。