今天去验房,毛坯房,主卧地面开裂
co1467459632265
2016年07月02日 20:10:17
只看楼主

本帖最后由 丢丢树 于 2016-7-2 20:14 编辑 最近买了个180平的房子,两梯两户,电梯入户,本来是开开心心去验房收房,每个房间有一到两个角有空鼓就不说了(物业说是什么受热不均什么的),3处漏水也不说了,就来讲一讲咱的这个主卧地面开裂。 直接先上图东南角对西北角,角对角的开裂,长度大约有2米左右(具体多长,因为当时看到裂纹有点懵,没有注意),裂缝不宽,但是感觉挺长的,裂纹没有上墙,但也没有挺到角落,离角落大约有个7,80cm就止住了。

本帖最后由 丢丢树 于 2016-7-2 20:14 编辑

最近买了个180平的房子,两梯两户,电梯入户,本来是开开心心去验房收房,每个房间有一到两个角有空鼓就不说了(物业说是什么受热不均什么的),3处漏水也不说了,就来讲一讲咱的这个主卧地面开裂。
直接先上图
IMG_0394.JPG
东南角对西北角,角对角的开裂,长度大约有2米左右(具体多长,因为当时看到裂纹有点懵,没有注意),裂缝不宽,但是感觉挺长的,裂纹没有上墙,但也没有挺到角落,离角落大约有个7,80cm就止住了。
把裂缝敲了敲,实心的,没有空鼓。
所在楼层,15层,一共32层。
剪力墙结构,地面说是现浇的,然后上面有个1.5cm左右的水泥找平
因为担心是贯穿裂痕,所以找到物业,物业的人找了一个施工人员,拿了个锤子和凿子,跟着上了楼,施工人员一看,就说这是找平层裂了,没什么问题,然后,用凿子在裂纹的地方把水泥找平的地方敲了个洞给我看,说:“你看,下面没裂纹吧”,说实话,洞不大,大约4cm左右的直径,如下图:
IMG_0398.JPG
手指头伸进去感受了一下,感觉是没有裂痕,但只敲了这么小一块,我实在是无法确认,然后我提出到楼下去看一下他们的天花板,楼下天花板的照片如下:
IMG_0396.JPG
目测下来楼下的天花板上是没有裂纹,但他天花板有两种颜色,这是什么鬼,会不会是施工方把天花板裂纹盖起来了?

现在,我想咨询大家的是,按施工方的说法,这就是在现浇(就是现浇的意思吧,具体什么名词我也不知道)上面做水泥找平,水泥和沙啊水啊之类的配比没弄好,找平层开裂了,没什么问题,我不知道他的这个说法对不对。
我担心的是,这个裂纹会不会是房屋结构有问题,下沉或者已经贯穿了之类的,装修居住的话,有没有安全隐患?如果我想确认是什么问题,应该去做哪些测试工作看看呢?
第一次注册论坛发贴,也不能给大家悬赏,很不好意思,但还是想请大家帮忙,在这里谢谢大家了。












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IMG_0396.JPG

殇欣
2016年07月04日 22:27:32
12楼
这个应该是找平层 如果是结构板混凝土地面你用凿子一般凿不开的 而且凿出来的也可以看出来是砂子 不过应该水泥用少了 都是沙子
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co1467459632265
2016年07月04日 22:56:39
13楼
本帖最后由 丢丢树 于 2016-7-4 23:03 编辑 殇欣 发表于 2016-7-4 22:27 这个应该是找平层 如果是结构板混凝土地面你用凿子一般凿不开的 而且凿出来的也可以看出来是砂子 不过应该 …谢谢你的回复。请问一下,你觉得这个裂纹会不会连着现浇板一起裂了?还是说,物业讲的是对的,就是找平层裂了?因为这裂纹太长了,2米多连着的。而且用锤子敲起来还是实心的。当时民工伯伯用凿子和锤子叮叮叮了一分钟,敲出了照片上这么大的口子给我看,哎。
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cow1467208818575
2016年07月05日 10:08:22
14楼
路过,表示支持
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cow1466728774427
2016年07月05日 10:08:52
15楼
很不错的,下了看看,哪天希望用上
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cow1467718675051
2016年07月05日 20:32:24
16楼
非常感谢楼主的分享!
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co1467459632265
2016年07月05日 21:53:42
17楼
:)顶一顶,多来些精壮的大神汉子啊。
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cow1467641341665
2016年07月06日 13:23:43
18楼
好资料新资料必须顶起来 !
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cow1467077608949
2016年07月06日 13:33:47
19楼
必须赞个 真腻害 !
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co1467459632265
2016年07月06日 14:30:25
20楼
axvulk 发表于 2016-7-6 13:33 必须赞个 真腻害 !晕,这个哪里厉害了?
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cow1467204054268
2016年07月07日 11:14:13
21楼
以前看帖基本不回帖,后来我发现,这样不但会花掉我的金币,而且不厚道。于是我把这段文字保存在记事本里,每看一个帖子,就复制上去,以表达我对楼主的谢意,把帖子顶起来
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