新的消规并未规定必须设地下室，但消防电梯要到地下室

你说的问题1属于结构问题。我来回答一下。结构专业处于整体防倾覆和基础形式问题一般要求地下部分高度是地上部分1/18（具体记不清了），也就是说地下部分必须有，但不一定是房间。基础变为柱子，外加围护墙就是房间和面积。何乐而不为，除非开发商脑子进水。也见过不设地下室的（很少见），不知何因，但不经济。

消防电梯到不到地下室不重要，重要的是，你把消防电梯基坑水排走，任务完成。此时不一定用泵，重力流就可以啊。

34层高楼。没地下室几乎不可能。