《建筑业新冰点，寻求突围之路——中国建筑业2015回顾与2016展望》（8.6万字，108页）

文|鲁班咨询

8.6万字，108页图文，鲁班咨询最新出品《建筑业新冰点，寻求突围之路——中国建筑业2015回顾与2016展望》为您呈现。

2015年建筑业增加值占比GDP比重达6.86%，所占比重较上年有所下滑。受宏观环境影响，房地产企业库存高筑，新开工面积增速一路下滑，建筑业总产值增速屡创新低。2015随着国家政策陆续发布，在改革的推动下，政策红利不断释放。京津冀开发区、长江经济开发区、海上丝绸之路建设规划等，一大批区域规划获批。建筑业发展“新”热点也在发生积极变化：建筑产业化、PPP合作市场、“一带一路”、建筑工业化、地下管廊、BIM等层出不穷。建筑企业在增速下滑的新常态下，需要快速提升企业自身核心竞争力以应对当前重要机遇与挑战。

回望“十二五”，展望“十三五”，走进建筑业重大变革期，中国经济逐步从投资驱动转向消费驱动，倒逼建筑企业加快进行转型升级。遇资质大变革，建筑企业发展趋势？建筑企业营改增、供给侧改革之热、建筑市场统一开放渐行渐近，施工企业如何应对？未来30%住宅工厂造！装配式建筑发展必然性及建议？2016，揭秘中国建筑业七大预测；探寻施工企业BIM如何落地？ （ 报告全文下载：请见鲁班咨询官网）

摘要：

2015年，中国国内生产总值为67.67万亿元，按可比价格计算比上年增长6.9%，较上年下滑0.5个百分点。6.9%的年度GDP增速低于2015年年初全国两会上政府设定的GDP预期增长7%的目标。2015年的中国经济一定程度上反映了新常态下我国经济运行的基本特征——稳中有进，稳中有好，动力转换提速。在新常态下，面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力，投资结构将会逐步变化，这些变化必然会带来行业增幅的下滑。建筑业企业要改变以往的增长模式，加快推进企业的转型升级。

回顾2015，全国建筑业总产值180757亿元，同比增长2.3%（均以统计局快报值核算）；全国建筑业房屋建筑施工面积124.3亿平方米，同比下降0.6%，增幅较2014年下滑11个百分点。2015年前三季度，建筑业新签合同额117178亿元，同比下降6.8%，比2014年同期新签合同额增幅下滑近15个百分点，意味着建筑业的产值规模逐步进入行业拐点。2015年1~11月，我国对外承包工程业务完成营业额1301.2亿美元，同比增长7.3%；新签合同额1630.3亿美元，同比增长1.3%。2015年65家中国企业海外营业收入896.75亿美元，以17.2%的市场份额创近10年新高，排名第一，较上年的14.5%提升2.7个百分点，在加速“走出去”的同时，企业竞争力进一步提升。

2015年，全年全社会固定资产投资1亿元，比上年增长15.3%，比上年增幅下降4.0个百分点；全社会固定资产投资增速扣除价格因素，实际增长14.7%，低于去年4.2个百分点。其中，全国固定资产投资（不含农户）551590亿元，同比名义增长10.0%（扣除价格因素实际增长12.0%），增速比1~11月份回落0.2个百分点，比2014年回落2.9个百分点。从细分行业上看，基础设施投资方面，2015年全国公路水路固定资产投资预计突破1.8万亿元，为服务国家稳增长作出积极贡献。预计“十二五”期，完成交通固定资产投资超过12.5万亿元，是“十一五”期的1.6倍。2015年1~11月，我国公路水路交通固定资产投资16547.9亿元，同比增长6.7%。其中，公路完成投资14990.6亿元，同比增长6.5%。水运完成固定资产投资1278.0亿元，同比下降1.9%。水利管理业固定资产投资7249亿元，同比增长21.0%。截止2014年年末，全国有22个城市建成轨道交通，线路长度2715公里，比上年增长22.7%，车站数1786个，其中换乘站366个，配置车辆数14654辆。全国36个城市在建轨道交通，线路长度3004公里，比上年增长8.8%，车站数2047个，其中换乘站532个。在房屋建设领域，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），增速比1~11月份回落0.3个百分点，比2014年下降9.5个百分点。其中，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速比1~11月份回落0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为67.3%。

2015年建筑业增加值占GDP的比重达6.86%，所占比重较上年有所下滑。建筑业吸纳了超过4500万的从业人员，无论从GDP的贡献、就业容纳能力来看，建筑业都是无可争议的国民经济支柱产业。2006年~2015年，我国建筑业总产值约占固定资产投资额比重从2005年占比46.0%逐年递减，2015年占比仅32.8%。当前，投资对于稳增长仍起关键作用，但对经济增长的拉动效应在减弱。固定资产投资增速带动建筑业总产值的效果在小幅回落，投资质量在提升。

2015年中国基础设施建设依然处于火热的状态，城镇化政策的出台，更是将国家建设的节奏推向了另一个高潮。城镇化建设、轨道交通建设、棚户区改造工程、大型水利水电工程等等，“京津冀一体化”、“一带一路”、“长江经济带”三大战略部署，拉动基础建设，这些都将强有力推动中国建筑业的发展。2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出，从中央到地方，救市政策一波一波，呈现出密集、立体化、全方位、组合使用的特点。政策密集出台，改善性需求大量释放。同时，建筑企业自身也在不断加强质量意识，利用以BIM为核心的信息技术的应用引领企业信息化的革命，改变传统的粗放式管理模式，实现精细化管理。

进入2016年，中国经济仍然面临复杂多变的国际形势，尤其是2016年加快推进供给侧结构性改革，“三去、一降、一补”，在这个过程当中，有些行业可能还会延续下行状态。党中央从国情出发，从提高供给质量出发，用改革的办法推进结构调整，矫正要素配置扭曲，扩大有效供给，提高供给结构对需求变化的适应性和灵活性，提高全要素生产率，更好满足广大人民群众的需要，促进经济社会持续健康发展。

《2016年中国经济形势分析与预测》蓝皮书预测，改革创新、协调发展是2016年经济社会发展的主题。2016年中国经济增速预计仍可维持在7%左右，要实现这一目标，需要继续深化改革，加大创新力度，做好调结构、惠民生、转方式、补短板、防风险的工作。需要继续推进新型工业化和城镇化的进程，加快推进城乡和区域协调发展进程，继续着力扩大城乡居民消费 并加速城乡居民消费升级进程，推进创新引领的增长动力结构转变。

目录

回顾篇

1 中国建筑业2015年经营状况 1

1.1 建筑业增加值与GDP 1

1.2 建筑业总产值与新签合同额 2

1.3 分省区建筑业总产值与新签合同额 4

1.4 各省份省外建筑业总产值情况 6

1.5 对外承包工程建筑业完成额与新签合同额 8

1.6 上市建筑企业2015年度经营状况 11

1.7 行业景气指数情况（PMI） 12

1.8 小结 12

2 2015年我国固定资产投资情况 13

2.1 基础设施投资 14

2.2 房地产开发投资 18

2.3 固定资产投资价格 19

2.4 小结 22

3 2015年我国建筑业市场格局 23

3.1 建筑业总体概况 23

3.2 建筑业集中度、规模企业、企业资质情况 24

3.3 建筑业产值利润率及劳动生产率 26

3.4 特级资资质企业分布情况 27

4 中国建筑业2015年发展总结 29

4.1 建筑业相关政策与投资规划 29

4.2 2015年度建筑企业战略行动 34

4.3 2015年度建筑企业发展热点 36

4.4 总结 39

展望篇

5 中国建筑业2016年发展与固定资产投资预测 40

5.1 2016宏观经济发展趋势 40

5.2 2016年固定资产投资情况预测 41

6 2016年中国建筑业发展机遇与挑战 53

6.1 机遇篇 53

6.2 挑战篇 56

6.3 对策 58

专题篇

2016，中国建筑业七大预测 61

回望“十二五”，展望“十三五”，走进建筑业重大变革期 64

建筑市场统一开放渐行渐近 71

从资质大变革，看建筑企业未来发展趋势 76

建筑企业营改增信号解读，建筑企业如何应对？ 84

2016，施工企业BIM如何落地？ 89

供给侧改革之热，施工企业如何应对供给侧结构性改革？ 94

未来30%住宅工厂造！装配式建筑发展必然性及建议 97