装修师傅揭秘:赚的就是你不懂行!
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2015年12月08日 11:51:04
来自于家装设计
只看楼主

很多城市都有大规模的全国连锁亦或是本土资深的正规家装公司,但据统计,还是有一半以上的装修业主会选择“游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?  “它赚的就是你不懂行!”一名曾从事该行业的胡工长揭秘,“我们有一个生存法则:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。  由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主,其实亏大了!

很多城市都有大规模的全国连锁亦或是本土资深的正规家装公司,但据统计,还是有一半以上的装修业主会选择“游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?

  “它赚的就是你不懂行!”一名曾从事该行业的胡工长揭秘,“我们有一个生存法则:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。

  由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主,其实亏大了!

第一环:低价作诱饵

  低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。

【事实上】:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。

  由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。


第二环:样板间引入局

  第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修选定了。

【事实上】:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。


第三环:合同布满陷阱

  因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。

【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。

  结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。


第四环:水电改造糊弄人

  “水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。

【事实上】:“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。


第五环:材料猫腻躲不过水电改造糊弄人

  “你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。

【事实上】:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。

  就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。


第六环:工艺质量没法控

  业主杨晨还在高兴,“运气好,装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!

【事实上】:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?

  安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?


第七环:售后服务无从谈起

  “有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。

【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。

所以提醒大家装修时一定要选择正规的装修公司。
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11xiong
2015年12月09日 16:17:27
2楼
顶一个。其实任何东西都是这样,便宜没好货。好货不便宜啊。找有资质、营业执照的公司,比找游击队保险得多。
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txs426
2015年12月10日 17:32:34
3楼
谢谢楼主分享资料。
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ylq113346310
2015年12月11日 09:49:11
4楼
真的是一份价格一分货。肯在装修上花钱的,也是对自己今后入住的保证。
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kuangliu0916
2015年12月11日 17:44:28
5楼
谢谢楼主分享资料
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结构大佬
2015年12月12日 01:17:21
6楼

谢谢楼主分享资料。
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尾巴儿
2015年12月15日 11:22:23
7楼
总结的都挺到位的
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ming201314
2015年12月15日 19:47:40
8楼
睁大眼睛找好装修公司很重要
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playboy_5888
2015年12月16日 15:31:44
9楼
楼主说的非常对,对于一个非专业的客户,他/她想得到的就是服务,并不想过多的去关注装饰工艺和做法原理等等,所以这是一个需要整个行业来提升的,不过我们对未来,充满信心。
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qq_1450254299629
2015年12月16日 16:39:49
10楼
以前,农村里造房子和装饰都是包给一个包工头。本人是杭州萧山的。现在,农村里圈地造房子的事情少了。我认识很多包工头为了生存只好向城市发展。但是,这种行为确实不对。
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qq_1450254492571
2015年12月17日 09:26:08
11楼
还是那句话,一分钱一分货,当然也要找对好的装修公司,
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