当中国最专业的房地产开发企业，遇到最牛的PC供应商，在住宅产业化的探索道路上，两者将产生怎样的化学反应?近日，潇湘晨报记者实地探访万科牵手远大住工的心血之作——万科魅力之城二期，现场目击到的“花园式工地”、PC组装的建筑生产方式，令人大开眼界。花园式工地看不到泥土和流水位于长沙武广新城的万科魅力之城二期项目，是万科在长沙的第一个住宅产业化项目，也是万科首度联合远大住工、上海建工打造的心血之作。
近日，潇湘晨报记者实地探访万科牵手远大住工的心血之作——万科魅力之城二期，现场目击到的“花园式工地”、PC组装的建筑生产方式，令人大开眼界。
花园式工地看不到泥土和流水
位于长沙武广新城的万科魅力之城二期项目，是万科在长沙的第一个住宅产业化项目，也是万科首度联合远大住工、上海建工打造的心血之作。
大片绿化的草皮，没有裸露的黄土，没有大量的建筑垃圾，空气里没有四处飞扬的粉尘，地面上也没有砂石和流水。如果不是眼前这几栋正在“组装”中的高层建筑，一定会错觉这是到了哪个社区公园。
一次性解决空鼓、开裂和渗漏
传统的建筑方式，由于砖头之间缝隙多，外观不平整，在粉刷墙面之前，必经一个工序：抹灰。由于建筑工人现场手工操作，出错率很高，抹灰不当可造成家里的墙面出现的“空鼓”“开裂”甚至“渗漏”。
而按照住宅产业化的建筑模式，通过工厂预制的方式，则可以一次性地解决空鼓、开裂和渗漏等问题，并把工程误差控制在毫米级。此外，也大大缩短了工期，可节约6个月左右的施工周期。
设计图13易稿，质量力求完美
“房子每层要用上142块PC构件，像内外墙壁、阳台、楼梯、叠合梁和空调板等部位，都是一早在车间里生产好了，在工地现场组装就行。”文武胜说。
“控制房屋质量最关键的部分，其实是前期的设计。出于对项目的慎重，光是建筑深化设计图就改了13版，万科拿出200万在营销中心旁边先尝试着盖了两层小楼。每一个管道要怎么走，甚至每一块地面砖要拼在什么位置，都是提前就设计好了的。一边施工一边装修，等房子建好了，内部的装修也就基本完成了。
