1. 项目概况 处于青岛城市发展重心北移核心位置的李沧区，正在着力打造一极、两轴、三区、四带的战略布局，将建设成为以交通商务、现代商贸、生态商住为主的城市新中心。李沧万达广场占据中部现代商贸区李村中心，是一座集合了大型shopping mall、室内、室外步行街、高品质住宅、公寓、写字楼，风情社区商业街等众多现代商业和居住形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达集团第三代商业地产的升级版产品。李沧万达广场将商业地产与新都市居住模式巧妙融合，在近20万平米的商业中心里涵盖了包括百货、影城、连锁KTV、大型超市、游乐尝酒楼、家电卖尝室内休闲购物、餐饮步行街等多种商业元素，是青岛CBD万达广场的升级产品，规模更大、业态组合更丰富，建成后将极大的改善李沧区商业环境，成为青岛新的商业中心。
1.
项目概况
处于青岛城市发展重心北移核心位置的李沧区，正在着力打造一极、两轴、三区、四带的战略布局，将建设成为以交通商务、现代商贸、生态商住为主的城市新中心。李沧万达广场占据中部现代商贸区李村中心，是一座集合了大型shopping mall、室内、室外步行街、高品质住宅、公寓、写字楼，风情社区商业街等众多现代商业和居住形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达集团第三代商业地产的升级版产品。李沧万达广场将商业地产与新都市居住模式巧妙融合，在近20万平米的商业中心里涵盖了包括百货、影城、连锁KTV、大型超市、游乐尝酒楼、家电卖尝室内休闲购物、餐饮步行街等多种商业元素，是青岛CBD万达广场的升级产品，规模更大、业态组合更丰富，建成后将极大的改善李沧区商业环境，成为青岛新的商业中心。
万达集团成立于1988年，经过23年60余座城市的发展，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货旅游度假五大支柱产业，成为中国商业地产领军企业。集团资产1400亿元，年收入800亿元、纳税近百亿，截止目前全国已开业万达广场33个，开业五星级酒店15家，建设连锁百货26个、KTV30家，万达影城银幕总数超600块。计划至2012年，资产达2000亿元，年收入1200亿元，年纳税200亿元，持有收租物业1300万平米，年租金收入70亿元，成为亚洲排名第一的不动产运营商。2011年将再开业17座万达广场，累计开业广场将达到70个。“万达广场，让生活更美好”，万达集团将致力于不断提升城市的居住和生活品质，打造一个又一个商业新中心。 青岛李沧万达广场初步规划占地约 470亩，地上总建筑面积约110万平方米。其中一期地上建筑面积48万平米，规划有大型商业中心、室内外步行街，大型居住社区和风情社区商业街。可售物业涵盖2.6万平米金街商铺、30万平米高品质住宅、2.8万平米住宅底商、1700个地下车位项目周边交通便利，紧邻青银高速公路、黑龙江路(原308国道)、金水路、九水路等城市主干道，临近李村公园公交枢纽，距离即将建成的地铁M2、M3号线李村站、金水路站仅600米，距离市政府约30分钟车程。项目东临崂山风景区、滨海大道，西距建设中的跨海大桥、火车北站均在5公里以内，北距流亭国际机场约15分钟车程。项目周围学校、银行、商尝邮局、医院等配套设施齐全，将成为李沧区最适宜居住和生活的区域。
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项目所用系统
JL-BEM应用系统
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系统应用区域
青岛李沧万达广场整个地下停车库，按照区域划分，通过智能面板手动控制、定时控制、远程集中控制的方式开启不同照明模式，控制换气扇和水泵，使用繁忙时开启换气扇，闲时间歇性自动开启换气扇。通过空气质量传感器探测二氧化碳浓度，在浓度超标时自动开启相应风机及换气扇设备。
