1 背景
目前，全国现有建筑面积已达450亿平方米。在建筑的建造和使用中，能源消耗高、利用效率低的问题十分突出。根据相关部门的调查数据表明，建筑耗能约占全社会耗能总量的比例已经上升到30%，其中国家机关办公建筑和大型公共建筑年耗电量约占全国城镇总耗电量的22%。未来几年内，我国的写字楼、公寓、饭店、会展中心等大型公共建筑还将会会大幅度增加，在2020年前我国将新增约10亿平方米大型公共建筑。而我国约90%以上的大型公共建筑是典型的耗（电）能大户。在能源需求日趋紧张的情况下，采用多种手段实现建筑节能是必然的选择。如何进行建筑能耗量化管理以及节能评估，降低建筑运行过程中的能源浪费，从而降低运行成本，成为建筑用户最为关注的问题。
2007年10月23日，原建设部、财政部联合发布了《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》和《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》，要求逐步建立起全国联网的国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台，对全国重点城市重点建筑能耗进行实时监测，洞察建筑能耗规律，促进国家机关办公建筑和大型公共建筑，提高节能运行管理水平，为高能耗建筑进一步节能改造确立目标，也为评估建筑节能改造成效提供依据。
北京易艾斯德科技有限公司作为能耗管理和电力自动化领域的解决方案供应商，始终致力于为客户提供专业的产品和服务，可以为客户提供针对性的建筑能耗管理解决方案。
2 易艾斯德EasyEEM能效管理系统
2.1 概述
易艾斯德EasyEEM能效管理系统以计算机、通讯设备、数据采集装置为基本工具，根据不同建筑能耗特点及现场实际情况，采用现场总线、光纤网络、无线通讯等一种或多种结合的最优化组网方式，对建筑水、电、燃气、冷热量等能源实现能耗数据采集、统计分析、远程管理和集中监控等功能，帮助客户实现建筑能源系统的可靠、高效运行，为各类客户达成节能降耗的管理目标。
EasyEEM能效管理系统采用典型的三层架构，分别是数据层、应用层、表现层；
数据层主要功能是将采集上来的能耗数据按照分项分类的标准存储，系统的核心是基于SQL结构的大型数据库。数据库可分为建筑信息数据库、分析数据库、实时数据库、历史数据库等；数据层可以为应用层提供基础数据支持，其数据来源包括智能采集，手工录入和从其它系统读取三种方式。
应用层是整个能效管理软件的核心，可以划分为数据管理、能耗管理、监控预警、分析展示等几大类，每类下有一个或多个子系统。本系统调用能耗存储系统中存储的数据进行整理、对比、分析，实现高级功能，满足客户需求。一般来说，主要应用有数据采集、统计分析、能源绩效、设备管理、成本分析、能效预警、节能诊断、节能评价等，根据客户的要求，具体应用的功能可以定制。
表现层主要侧重于针对不同用户使用权限、可执行操作程度、信息可视范围、偏好内容等特征，实现的分类分级分权限展示，系统为用户提供了友好便捷的操作界面，并通过图表等方式对数据进行生动展示。
2.2 系统组成
EasyEEM能效管理系统结构采用“系统管理层——网络通讯层——设备采集层”的分层分布式设计思想，各个系统层详细介绍如下图所示。
（1）系统管理层
位于控制室内，具体包括：安装有EasyEEM能效管理系统的后台主机（内含：办公软件）等相关设备。负责将网络通讯层上传的数据解包进行集中管理和分析，执行相关操作，负责整个建筑能耗数据的存储和分析处理功能。同时，可以从其他系统中读取能耗数据或者将能耗数据和分析结果转发给其他系统。后台系统设备还包括UPS、打印机、显示大屏等外设，以保证系统稳定运行和数据的完美展示。
（2）网络通讯层
负责与现场设备层的各类装置进行通讯，采集各类装置的能耗数据，进行处理后集中打包传输到主站层；通讯管理层的数据采集器有一定的数据存储和数据补写功能，可以保证在短暂断网的情况下数据的完整性和连续性，提高采集精度。
（3）设备采集层
具体包括：智能仪表、远传水表、远传燃气表、远传热量表、远传流量计等。负责采集建筑内部的各种能耗数据，发送给网络通讯层。
2.3 基本功能
EasyEEM能效管理系统是最新一代的计算机综合管理系统，其功能强大，全面性、针对性、可操作性和稳定性均得到进一步的提升和完善，是一套集用电监测、能耗管理及综合信息自动化为一体的现代化能源管理信息平台。
EasyEEM能效管理系统完全依据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则》的各项要求进行设计，可以实现建筑能耗的分类分项。
根据建筑用能类别，分类能耗数据采集指标为6项，包括：
（1）电量；
（2）水耗量；
（3）燃气量(天然气量或煤气量)；
（4）集中供热耗热量；
（5）集中供冷耗冷量；
（6）其它能源应用量，如集中热水供应量、煤、油、可再生能源等。
分类能耗中，电量应分为4项分项，包括照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电。电量的4项分项是必分项，各分项可根据建筑用能系统的实际情况灵活细分（如下表所示）。
2.4 强大的能耗数据采集和通讯功能
（1）可实现水、电、煤、天然气、蒸汽、供热、供冷、其它各类能源流量和参数的自动采集和手工录入；
（2）支持数字量、模拟量、脉冲量等多种信息采集；
（3）支持多种数据交换方式，可与BAS、DCS、ERP等系统集成；
（4）可以根据客户需求实现能耗数据的远程上传。

（1）系统具备强大的数据在线计算能力，提供多种能耗数据分析模型和算法，如标准算法库、定制算法功能等，以满足客户的各种分析需要。
（2）实现能耗数据的分类统计，诸如能源分类分项、组织、区域、楼层、单位面积能耗、人均能耗成本、折标煤和碳排放等多种统计方式。
（3）逐时\逐日\逐月\逐季\逐年的能耗查询对比和统计分析。
2.6 面向客户的展示方式
（1）灵活和多元化展现形式，如传统图表（棒图、曲线、饼图等）、高级图表（散点图、雷达图、箱线图等）、智能报表、3D地图等，协助用户轻松全面地掌握企业能耗信息。
（2）系统设计采用B/S软件架构，客户通过WEB浏览器即可查看所有能耗信息，无需安装特定展现软件。
（3）支持个人电脑、平板电脑、智能手机等方式访问，无论用户身处何地，都能实时掌握建筑能耗信息。
2.7 全方位能耗预警
（1）提供全方位的能耗监控和预警功能，实现不同区域、环节、系统及设备的能耗集中管理。
（2）对各环节能源水平、能源调度、能源绩效等运行状况进行综合评价和预警，能源运行状况一目了然。
（3）提供详细的分类、分项、分时、分区域、分环节、分设备等预警报表明细。
（4）支持页面提醒、短信提示、发送邮件等多种提醒方式。
2.8 完善的设备管理功能
（1）设备信息实时采集和运行状态监控，保障用户设备安全稳定运行。
（2）提供设备能耗分析和评价功能，实时掌握设备能耗数据，评价设备的能效水平。
（3）建立设备信息档案，如设备维护统计、保养记录、设备启停记录及安全日志等。
（4）具备设备故障、能效、环境状态等的异常报警功能。
2.9 节能诊断与节能评价
（1）节能诊断：针对不同行业信息，建立能耗分析模型，对企业整体及各环节的能耗情况进行诊断，查找能耗漏洞、挖掘节能潜力。
（2）节能量计算：提供了完整的企业节能量的分类、基本计算原则、计算方法以及节能率的计算方法，实时完成企业节能量和节能率的计算。
（3）节能工作评价：可以对节能工作进行综合评价，量化节能效果，自动统计节能量、节能率、投资回报期等，生成节能工作评价报告。
2.10 能源绩效管理
（1）系统提供能源绩效考核管理功能，协助客户完成绩效的实时监控、定期考评及改进跟踪工作；
（2）负责对各部门或楼层区域实施能耗细化管理，有针对性地完成指标分配，通过能源换算和能源计费实现能源成本分摊。
随着经济的突飞猛进，对于能源的需求还将变得更为巨大，能源正成为影响我国经济发展、城市化建设的关键因素。节能减排已经成为我国当前及将来发展中所必须面临并亟待解决的重大问题。建筑能效管理系统能够实时采集建筑能耗，不断优化建筑能源运营策略，提升建筑能效水平，减低能源运营成本，它已经成为建筑节能最有利的辅助工具。