关于结构优化的造价节约情况
luyou_09
luyou_09 Lv.3
2015年05月25日 10:45:38
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经常有人问我结构优化的效果,其实优化的效果跟设计院的水平、结构类型、优化介入的时机、甲方的管理水平、设计院的配合情况等很多因素有关。这里给出一个粗略的统计,样本来源于我在金地各项目的优化情况。 一般情况下,结构优化后: [size=+0][size=+0] 土建结构节约5%~30%,多数节约10%[size=+0]以上; [size=+0] 景观结构(如桥梁、河道驳岸、挡土墙、亲水平台、游泳池、构架廊架等)节约

经常有人问我结构优化的效果,其实优化的效果跟设计院的水平、结构类型、优化介入的时机、甲方的管理水平、设计院的配合情况等很多因素有关。这里给出一个粗略的统计,样本来源于我在金地各项目的优化情况。

一般情况下,结构优化后:

[size=+0][size=+0] 土建结构节约5%~30%,多数节约 10%[size=+0]以上;

[size=+0] 景观结构(如桥梁、河道驳岸、挡土墙、亲水平台、游泳池、构架廊架等)节约 20%~30%,甚至更多;

[size=+0] 钢结构(如门窗、幕墙、轻型钢结构、搭建样板房等)节约 20%~50%左右。

一般一个10万平方的住宅项目,主体结构和附属结构全部进行优化的话,可以节约1000万元以上,甚至3000~4000万的也有。

这里需要说明一点,[size=+0]本司的结构优化绝不是简单的节约用钢量,而是系统的、整体的优化[size=+0]。优化后的结构不仅更经济,而且安全度更高,工程风险更小,建筑空间和室内使用更合理,甲方工期和设计院工作量也能得到缩减。这是我们的优势。

结构优化就像给结构设计看病,不是每一项设计都有问题。对于有问题的设计,我们抱着“治病救人”的态度,帮助“病人”(设计)诊断病情,对症下药,使“病人”及时康复,强身健体。对于没有问题的设计,来进行一次体检也没坏处,可以防疫免疫,提高其他方面的健康指数,而且体检我们不收费。

既然设计要“看病”,那么“病历”(结构模型)最好带来,必要的“检查”(试算、比较)是需要的。开了“药方”(建议书)后按照要求进行“治疗”(修改设计)也是需要的,否则怎么能治好“病”(设计缺陷)呢?!

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