我设计的高层住宅楼，底层、二层为面积之和不大于300平方米的商业服务网点，每个商业服务网点单独出入口（一个），二楼设置一部安全疏散楼梯。消防审查部门认为：底层应设置两个安全出口，我认为可以接受，但是同时要求门必须大于1.4米，设计无法进行修改，应为底层开间有限，开设1.4米的两个出口，导致出口之间间距小于5米，还是相当于一个出口。同时要求，二层必须设置两部楼梯或两个安全出口，这个在设计上很难实现，设计认为楼梯太多了，营业面积太少了。
我设计的高层住宅楼，底层、二层为面积之和不大于300平方米的商业服务网点，每个商业服务网点单独出入口（一个），二楼设置一部安全疏散楼梯。
消防审查部门认为：底层应设置两个安全出口，我认为可以接受，但是同时要求门必须大于1.4米，设计无法进行修改，应为底层开间有限，开设1.4米的两个出口，导致出口之间间距小于5米，还是相当于一个出口。
同时要求，二层必须设置两部楼梯或两个安全出口，这个在设计上很难实现，设计认为楼梯太多了，营业面积太少了。
希望大家帮着建议一下，如何保持原设计的做法？
2楼
两出口间,可以采用隔断的形式.
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3楼
谢谢楼主的分享
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4楼
我觉得你可以和消防沟通下，两个出口并且大于1.4m这看不出来符合哪条规范啊
你套用高层，应两个出口没错，但不是必须大于1.4m啊
而你的下部商业服务网点是有室外出口的，不占用公共走道。
所以我觉得消防意见有待商榷
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5楼
谢谢楼上！
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6楼
谢谢楼主的分享
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7楼
底商单个商铺超75平方 要开2个门（高规6.1.8），门净宽1.4要求商店规范4.2.2.所以这个完全是设计自己把握规范不力。意见完全没问题。
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8楼
本帖最后由 老宋北方工大 于 2014-11-19 08:49 编辑
开两个门可以接受。
但是，《商店建筑设计规范》中指出：
1.0.2 本规范适用于从事零售业的有店铺的商店建筑（包括菜市场、书店、药店、……）的新建、扩建和改建设计。不适用于单项建筑内总建筑面积小于100m2的单建或附属商店（店铺）建筑设计。。作为附属在住宅楼的“底层和二层”其面积之和小于300平方米的商业服务网点，可以不受《商店建筑设计规范》的约束。
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9楼
商业服务网点应一个出口就OK了
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10楼
老宋北方工大 发表于 2014-11-19 08:47 开两个门可以接受。但是，《商店建筑设计规范》中指出：1.0.2 本规范适用于从事零售业的有店铺的商店建筑 …支持此观点
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11楼
商规2014还没正式发行吧？
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