住宅电梯是否应设计停靠在地下汽车库层?(脱开设置是什么说法)
ypdi3338
ypdi3338 Lv.2
2014年09月04日 12:02:17
只看楼主

DGJ32/J26-2006 江苏省住宅设计标准 4.10.6 中高层、高层住宅设有地下室停放汽车时,每个单元应有一台电梯通向地下汽车库。半地下室停放汽车或自行车时,电梯可不停站,楼梯应通向半地下室。GB 50096-2011 住宅设计规范6.4.5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门或公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。以上两个标准对于电梯是否停靠住宅的地下车库层已规定的非常明确,而小区目前正在交付,其实际情况是电梯只到自行车库(B1)不到汽车库(B2)。已对开发商提出疑问,开发商至今不答复。正常来讲图纸都是要经过省或市审图中心审查通过方可施工的,符合图纸设计和相关验收规范要求才能验收通过的。请政府核实到底是图纸设计审查方面的问题,还是施工问题,还是开发商的问题,或是验收部门的问题。

DGJ32/J26-2006 江苏省住宅设计标准
4.10.6 中高层、高层住宅设有地下室停放汽车时,每个单元应有一台电梯通向地下汽车库。半地下室停放汽车或自行车时,电梯可不停站,楼梯应通向半地下室。

GB 50096-2011 住宅设计规范
6.4.5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门或公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。


以上两个标准对于电梯是否停靠住宅的地下车库层已规定的非常明确,而小区目前正在交付,其实际情况是电梯只到自行车库(B1)不到汽车库(B2)。已对开发商提出疑问,开发商至今不答复。正常来讲图纸都是要经过省或市审图中心审查通过方可施工的,符合图纸设计和相关验收规范要求才能验收通过的。请政府核实到底是图纸设计审查方面的问题,还是施工问题,还是开发商的问题,或是验收部门的问题。

政府部门相关答复:
经了解,该楼栋地下一层为非机动车库(B1),与相邻地下汽车库(B2)脱开设置。不存在电梯应通向住宅地下汽车库的问题。因此,DGJ32/J26-2006 江苏省住宅设计标准 第4.10.6 不适于该情况。考虑到通行便利,在住宅地下室与相邻汽车库之间设置了连通口。

请问建筑专业人士,这种脱开设置的解释存在规范依据吗?

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王默默
2014年09月09日 09:22:04
13楼
楼主辛苦~谢谢分享!
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母驴杀猪
2014年09月09日 10:59:58
14楼
ypdi3338 发表于 2014-9-5 11:54 分离设置的条件是什么?规范里面也没有提到分离设置这个说法?况且实际上B1到B2是通过楼梯间联通的,难道 …楼梯间只是作为一个疏散口或者是人行通道,楼座下的地下室部分你可以看成是一个房间而不是地下车库
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昨天和明天
2014年09月09日 21:57:34
15楼
还是设置的好
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liu1011
2014年09月10日 16:37:59
17楼
:lol:lol呵呵呵
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lingfeng234
2014年09月13日 12:15:33
18楼
谢谢分享,学习
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华子110
2014年09月15日 10:44:03
19楼
同意10楼意见
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gyy8699
2014年09月15日 11:53:58
20楼
云里雾里的没看明白
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sunhaitao1213
2014年09月16日 07:50:46
21楼
来看看看 学习学习
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王农勤
2014年09月16日 17:03:03
22楼
主要是考虑到方便人员上下嘛,这很人性化的。
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米益善
2014年09月18日 09:16:39
23楼
路过,进来看一看。
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