新买的房子空中花园空调排水管下不了水，已装修差不多了，空中花园改建成卧室，靠排水管的位置花了1000rmb装了固定床，也就是说，如果要修理排水管这张固定床就要拆掉，1000rmb就这样没了，找了物业，物业说是承包商的责任，承包商的人来看了，说房子已经装修了，空中花园本来不能改装，而且装修之前物业应该验收排水管是否排水，可以不修的，现在要修可以，但是不会赔偿小业主损失。我想咨询下这里朋友，空中花园不能改建吗，现在哪有空中花园不改建的，还有我装修的时候物业需要验收空调排水管排不排得了水吗，这究竟是谁的责任？现在物业推承包商，承包商推物业，好烦啊
新买的房子空中花园空调排水管下不了水，已装修差不多了，空中花园改建成卧室，靠排水管的位置花了1000rmb装了固定床，也就是说，如果要修理排水管这张固定床就要拆掉，1000rmb就这样没了，找了物业，物业说是承包商的责任，承包商的人来看了，说房子已经装修了，空中花园本来不能改装，而且装修之前物业应该验收排水管是否排水，可以不修的，现在要修可以，但是不会赔偿小业主损失。我想咨询下这里朋友，空中花园不能改建吗，现在哪有空中花园不改建的，还有我装修的时候物业需要验收空调排水管排不排得了水吗，这究竟是谁的责任？现在物业推承包商，承包商推物业，好烦啊
2楼
严格说，您这属于违章建筑:)。管子不排水，如果不属于使用不当，施工单位是直接责任者。施工单位相对的合同主体是开发商，开发商对业主负责。新接手的物业，物业公司对于这些事情有协调责任。具体您的问题，请物业协调施工单位处理就可以，维修时可以考虑尽可能少破坏装修。可以请装修单位配合，装修补偿可能由您自己承担了。
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3楼
这么个情况还不如自己先找人通一通，能行的话花的小钱就搞定，搞不定也可以考虑拿个桶来接，空调排水量不大的，为这个大费周折，自己考虑一下是否值得再决定怎么解决问题吧
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4楼
想要找开发商、物业公司承担责任，还不如自己赶快弄好，等不起、拖不起。
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5楼
我来学习，谢谢
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