我是江苏省张家港市凤凰镇西张金谷村的，因为家中的老宅（老楼房）始建于上世纪80年代初的，年久透风漏雨修理也是于事无补了；根本解决不了问题。一直有这种念想把老宅拆除后在老宅基地新建一幢别墅。以前由于政府部门不批一直把此事搁置了；现在属于保留村落允许拆除原宅基地新建楼房。而且我们这一排的人家最西边的人家已经拆除旧房建造新楼房了。别墅的面积因受东面、西边都有人家，东西2边与2家邻居各只有2米2的弄堂。所以欲新建的别墅占地面积只能是
我是江苏省张家港市凤凰镇西张金谷村的，因为家中的老宅（老楼房）始建于上世纪80年代初的，年久透风漏雨修理也是于事无补了；根本解决不了问题。一直有这种念想把老宅拆除后在老宅基地新建一幢别墅。以前由于政府部门不批一直把此事搁置了；现在属于保留村落允许拆除原宅基地新建楼房。而且我们这一排的人家最西边的人家已经拆除旧房建造新楼房了。别墅的面积因受东面、西边都有人家，东西2边与2家邻居各只有2米2的弄堂。所以欲新建的别墅占地面积只能是12米X12米=144平方。总的建筑面积是144平方+144平方=288平方米（2层楼房，3楼只有阁楼，3楼就像商品房的顶复式的阁楼那种类型吧）。最好是包工不包料节约点。建造的具体要求如下：请专业知行的楼主帮忙为我谋划下并报价格给我。
1 、建筑面积约为288平方的砖混结构。
2 、2个楼层均为钢筋混凝土结构。（1层与2层之间；2层与3楼阁楼之间）
3 、屋面可以是钢筋混凝土结构或是搁横条油毛毡的结构，请此项分开报价。
4 、钢筋方面，请帮我把详细需要钢筋的直径（也就是截面积）尺寸，对应的价格，对应的所需数量等信息告诉我。钢筋是沙钢的或永钢的比较好吧。
5 、报价时请把泥水匠人工费、浇注混凝土模板固定木工费、切割钢筋扎钢筋费、脚手架模板租赁费、各种材料如砖头、水泥、钢筋等所需数量和金额。
6 、别墅外墙需要贴面墙面砖。
7 、我特别需要知道所需要的各种钢筋的型号，详细的在浇注地基时所需哪几种钢筋型号、数量、混凝土立柱、混凝土横梁、1层与2层混凝土楼面、2层与3层阁楼等所需钢筋型号和数量。总之由于我们是外行，请专业人士尽量指点迷津。谢谢！
1 、建筑面积约为288平方的砖混结构。
2 、2个楼层均为钢筋混凝土结构。（1层与2层之间；2层与3楼阁楼之间）
3 、屋面可以是钢筋混凝土结构或是搁横条油毛毡的结构，请此项分开报价。
4 、钢筋方面，请帮我把详细需要钢筋的直径（也就是截面积）尺寸，对应的价格，对应的所需数量等信息告诉我。钢筋是沙钢的或永钢的比较好吧。
5 、报价时请把泥水匠人工费、浇注混凝土模板固定木工费、切割钢筋扎钢筋费、脚手架模板租赁费、各种材料如砖头、水泥、钢筋等所需数量和金额。
6 、别墅外墙需要贴面墙面砖。
7 、我特别需要知道所需要的各种钢筋的型号，详细的在浇注地基时所需哪几种钢筋型号、数量、混凝土立柱、混凝土横梁、1层与2层混凝土楼面、2层与3层阁楼等所需钢筋型号和数量。总之由于我们是外行，请专业人士尽量指点迷津。谢谢！
