甲方为省成本多次更改建筑做法,请各位评理
hellokai
hellokai Lv.7
2014年03月12日 22:55:25
来自于建筑施工
只看楼主

小弟是施工总承包单位的,目前在干住宅工程,地上18层,地下一层。开发商号称是大集团可是在项目管理上乱的一塌糊涂,为了节省成本多次更改建筑做法,越改越不像话,光设计院出具的建筑做法变更就三份,施工根本很难保证施工质量啊,坑爹啊,而且蛮不讲理,设计院竟让总用这些不符合要求的建筑做法么?他们图审的时候怎么不敢用这些做法呢?该如何维权啊??请大家伙评评理,支支招啊。最新变更的建筑做法(本人认为不合理的):

小弟是施工总承包单位的,目前在干住宅工程,地上18层,地下一层。开发商号称是大集团可是在项目管理上乱的一塌糊涂,为了节省成本多次更改建筑做法,越改越不像话,光设计院出具的建筑做法变更就三份,施工根本很难保证施工质量啊,坑爹啊,而且蛮不讲理,设计院竟让总用这些不符合要求的建筑做法么?他们图审的时候怎么不敢用这些做法呢?该如何维权啊??请大家伙评评理,支支招啊。
最新变更的建筑做法(本人认为不合理的):
1、车库顶板做法如下:
1、上部做法详工程设计;
2、50厚C20细石混凝土保护层随打随抹,内配∮4双向间距200钢筋网;
3、3厚高聚物改性沥青防水卷材(SBS)两道;(车库覆盖土90厘米为种植屋面,原设计要求是耐根穿刺型,种植屋面规程有强条,可开发商仍坚持用普通型,批价也是普通型的,坑爹啊)
4、刷冷底子油一道;
5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层;
6、防水钢筋混凝土顶板。

2、车库部分地面做法如下:
1、80厚C20砼随打随找平压光;(这么薄的砼,时间久了不裂才怪,原设计为耐磨地面C25)
2、素土夯实;
3、现浇钢筋混凝土筏板。

3、内墙
除住宅厨房卫生间外内墙做法如下:(减少了基层处理等好几道工序,一道工序一道工序的造价啊,好家伙这可省钱了,我们施工赔了,这是学《不差钱》啊,我们白送一道工序??)
1、7厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光;
2、7厚1:1:3水泥石灰膏砂浆找平;
3、基层墙体。
厨房卫生间内墙做法如下:
1、7厚水泥砂浆找平拉小细毛;
2、7厚水泥砂浆找平;
3、基层墙体

4、顶棚
1、现浇钢筋混凝土楼板;
2、满刮2遍普通腻子分遍找平。(开什么玩笑,又生了好几道工序!!可笑的是我很难想想交房的时候户主看见顶棚雪白雪白的,而墙面是发灰的是什么感觉,让我会闹腾要个说法,现在谁家交房不都是挂了腻子的啊!!!)

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fzb198
2014年03月15日 10:09:35
53楼
:L:L:L:L:L:L
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wjian1985
2014年03月15日 10:18:41
54楼
有设计出的东西就给他干吧!
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zhujunfeng009
2014年03月15日 10:21:55
55楼
咱们就是个打工的
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小小怂
2014年03月15日 11:28:47
56楼

甲方要求,合理给他干
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za2648368062
2014年03月15日 11:36:08
57楼
这个做法是普遍存在的,见怪不怪!
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liuxiaoxiang139404
2014年03月15日 11:56:07
58楼
甲方就是老大。。。
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被抛弃的小孩
2014年03月15日 12:55:18
59楼
hellokai 发表于 2014-3-13 23:15 车库顶板是种植屋面,不应该用耐根穿刺型的防水材料么?标准建筑做法里很多工序,每道工序都对应着相应的 …现场施工没有那么死板,也别说那么多标准,就拿素土回填来说,施工方又有几个是按照设计要求夯实了的~~~第1条,表示没问题,大多都这样做,现在设计也很多不要求耐穿刺。。第2条,从理论上来讲,基本可以了,不过基本来施工单位能把素土夯实到设计要求,所以不保险。(自己找甲方私下沟通,别拿规范框甲方,那样会把自己害了。你懂的,施工现场没多少地方经的起规范验收)第3条,没有基层处理确实不合理,找甲方认个综合费用就可以了,就说要空壳。第4条,表示现在很流行的做法,不抹灰,不挂腻子。。。这个赞~~~
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minyoyo123
2014年03月15日 15:11:52
60楼
踩111111111111111111111111
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minyoyo123
2014年03月15日 15:12:45
61楼
.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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azhen501010
2014年03月15日 17:05:24
62楼
车库顶板上有大量植被,特别是乔木,担心树根啊
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