摘要：房屋是人们最重要的财产之一，也是人们赖以生存必不可少的物质条件。早期的时候，房屋的建筑一般都是主人自己买材料请人修建的，一般不存在房屋建筑过程中质量的监理问题。但是随着社会的发展，我国的经济也以一个非常高的速度前进，建筑业也随着经济的发展买上了一个新的台阶。在这种情况下，城市中的房屋建筑一般都由建筑公司统一完成。这种情况下就补课避免的出现了房屋质量上的问题，而房屋建筑工程质量的监理也变得越来越重要。

关键词：房屋建筑 质量监理

中图分类号：f253.3文献标识码：a 文章编号：

1房屋建筑质量监理的意义

1.1房屋建筑质量出现问题的原因

早期的房屋大都是又房屋主人自己买材料然后请人修建的，一般情况下质量不会出现什么问题，但是现在的房屋多又建筑公司完成。经常有买者住进房屋以后发现房屋地面开裂，漏水甚至是沉降等等，那么造成这些问题的原因是什么呢。

(1)偷工减料：房屋的质量的好坏于修建时投入的资金的多少有着直接的关系。一些建筑商为了获取更多的利益在修建房屋的过程中使用质量比较差的材料或者是一些废弃的材料，或者是偷工减料。通过这种方法减少成本，这就不可避免的影响的房屋的质量。

(2)设计不合格：现在的房屋修建工程量一般比较大。所以房屋修建的设计的好坏是影响房屋质量的最根本的问题之一。如果早期设计不当，工人们按照图纸修建的房屋可能会出现裂缝下沉等状况。

(3)施工不合格：修建房屋的图纸和材料固然是非常的重要，但是施工是否合格是影响房屋质量的最直接的因素。现在的建筑公司非常的多，一些比较差的建筑公司的施工人员可能没有经受专业的训练。在修建过程中可能没有按照一定的顺序或者是做工不合格。这些都是房屋的质量难以得到保证。

(4)监管不力：监管部门的监督对房屋质量的好坏也有着非常大的影响。但是有的监管部门中一些监管人员并没有相关的专业知识。这就导致他们难以发现建筑过程中图纸，材料或者是机器中出现的问题。影响的房屋的质量。甚至一些监管部门因为贿赂放弃自己的原则。这些都会导致房屋质量出现问题。

1.2房屋建筑质量监理意义

房屋建筑的施工时间一般比较长，并且投资比较大。施工过程比较复杂影响建筑质量的因素比较多。同时房屋建筑的施工具有不可逆性。一旦建筑出现了问题想要进行补救几乎是不可能的。现在的房屋的价格都非常的昂贵，一旦买家买的房屋出现了问题，买家就会遭受非常大的经济损失，一些房屋质量的问题设置会造成重大的事故，对买家的生命安全有一定的威胁。由此可见房屋建筑质量监理的重大的意义。做好房屋质量监理工作不仅仅能保证人民的财产得到保护免受损失，也是对人民生命安全的负责人的表现。

2房屋建筑工程质量监理过程

房屋建筑质量监理需要对整个施工过程进行监理，保证施工的安全合格的运行，最重保证房屋建筑质量的合格。

2.1施工准备阶段

一般来说施工准备阶段主要包括以下几个方面：

(1)图纸检查：图纸是保证工程能够顺利进行的基础。对工程的监理首先就是对图纸进行检查。了解设计人员的设计想法。在这个过程中监理人员必须要有一定的专业知识。通过对施工现场情况的了解，然后结合设计图纸进行分析。检查设计过程中是不是出现了哪些问题，通过和设计人员的谈论防止此类事故的发生。同时需要注意在施工过程中图纸的设计可能发生变化，这时候也要特别进行检查，保证施工的安全可靠。

(2)材料机器检查：施工材料是保证工程质量的最根本的原因之一。要想保证工程质量，监管部门就要对工程材料进行详细的检查。在对材料进行检查的时候必须保证取样的准确性。取样的时候要注意材料的规格编号产地等等。保证取样的材料必须和施工材料是同一种材料。同时要保证未经检查的材料不得用于工程。在对机器进行检查的时候要保证机器的安全性，防止在施工过程中出现不安全的事故。

(3)对施工人员的检查：要注意对工程的施工人员进行检查。检查一个特殊岗位的施工人员是否有相应的工作证件。通过对施工人员专业水平的检测保证施工的质量。

2.2施工进行阶段

在施工进行阶段，是整个施工的核心阶段，以下几个方面必须要注意：

(1)监督人员在施工进行阶段的检查首先要做到工作认真负责。要注意监督施工过程中图纸设计是否发生了改变，施工是否和图纸一致。在施工过程中要注意对现场的了解。要经常在施工现场四处检查，了解施工现场的情况。发现问题的时候要及时记录下来。要注意和相关人员探讨自己发现的施工过程中出现的问题，常常进行交流，保证工程的质量。这个过程就要求监督人员有一定的专业知识和责任心。

(2)对于一些比较重要的施工项目和一些对接下来的施工有影响的项目要加大监督的力度。由于这些工程对以后的施工或者是整个项目都有着比较大的影响，所以对这些工程的每一个步骤都要严格要求，仔细检查，防止当前施工中的问题对整个施工或者是下一个阶段的施工有所影响。

(3)要注意加强对参加各个不同施工方的交流沟通。解决各个部门在施工过程中出现的分歧和矛盾。保证各个施工方的团结协作。提高工程的质量。

(4)要注意隔一段时间对工程进行一个总的检查评估。同时要对设备以及原材料进行检查。保证各个方面的进行都依照一定的计划。当出现新的材料以及技术的时候要注意对其进行相应的评估，保证其使用的安全可靠行。避免出现不成熟的材料或者是技术对工程质量造成影响。

2.3施工验收阶段

监管部门对工程的验收是对工程监督的最后一个阶段。只有做好了这个阶段的工作才能保证工程最后的质量。

在工程完成以后首先由施工单位对整个工程进行检查，最后在交由监管部门进行工程的验收。监管部门需要对照工程的图纸以及文件的规定对整个建筑进行相应的检查，检查其是否符合最初的设计以及合同的规定。如果验收过程中发现了质量问题或者是工程与文件有所不符，就要要求施工单位重新对工程进行修改。最后监管部门要会同其他相关单位对整个工程的质量进行等级的评定。

3当前房屋建筑质量监理中出现的问题

早期我国的建筑质量的验收是由建筑部门自行完成的。也就是说自己建筑自己验收，这种作法很难保证工程的质量。随着时代的进步，监管工作渐渐的由政府部门和一些企业共同进行，工程监管的质量也得到了提高，但是当前的房屋建筑质量监理中依然存在一些问题。

首先就是有些监管部门在进行监理工作的时候不够认真负责，没有对工程中的原材料和机器进行认真的检查。倒是原材料出现一定的问题。开工前没有对机器进行相应的检查，工程中也没有对机器进行相关的保护，导致了施工过程中出现了不准确性。

有时候监管部门会忽视对施工人员的审查，没有注意到施工人员是否有相应的施工资格。当前的一些监管部门通常会忽视对施工的及时体系的检查。忽视了对施工的工程图纸的检查以及可行性的分析。当施工过程中环境发生变化是也没有注意进行新的检查分析。同时分析技术的不成熟性也对监理工作造成一些影响。

现在一些监理公司的工作人员的素质常常得不到保证。一些工作人员因为没有相关的专业知识往往难以发现工程中出现的问题。还有一些工作人员因为金钱的诱惑放弃了自己的原则。使一些不怀好意的工程人员有机可乘，影响了工程的质量。

4如何解决监理过程中出现的一些问题

首先就是注意监管公司住员工的素质。建立严格的人员选拔制度，保证监管人员的素质。加大对监理人员的专业知识以及道德法律意识的培养。建立完善的监理制度。通过完善的制度引导监理人员进行正确合格的监理。保证监理人员能够积极有效的完成各方面的监理工作。注意技术方面的发展，不断开发新的技术以及新的设备。使监理工作更加的准确有效。

5小结

房屋建筑工程质量不管在何时何地都是一个非常重要的工作。我们一定要注意在监理过程中不停的探索，与时俱进，在各方面进行完善和修改。同时加大监理工作的重视力度，尽量减少工程施工中出现问题。保证工程的质量。提高建筑的质量，保证人民生命财产的安全。

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