老家房子改造，比较老了，87年盖的，现在有些地方想修整一下，LZ没怎么做过砖混结构，对预制板构造不是很懂，具体是这样的，先看图一，左右两个并列的房间，只有一层，黄色虚线是布置的预制板，红色云线那块想拆了再盖两层的小楼，而左边的房屋不想动，把预制板从中间的隔墙边切割了，左面的房屋有没有什么问题？再看图二，右半部分新建的二层小楼的基础按图二的做法做行不行？下面还用做地基处理不？例如三七灰土垫层什么的？谢谢大家了！
老家房子改造，比较老了，87年盖的，现在有些地方想修整一下，LZ没怎么做过砖混结构，对预制板构造不是很懂，具体是这样的，先看图一，左右两个并列的房间，只有一层，黄色虚线是布置的预制板，红色云线那块想拆了再盖两层的小楼，而左边的房屋不想动，把预制板从中间的隔墙边切割了，左面的房屋有没有什么问题？
再看图二，右半部分新建的二层小楼的基础按图二的做法做行不行？下面还用做地基处理不？例如三七灰土垫层什么的？谢谢大家了！
33楼
我是想进来学点儿东西的
回复
34楼
常用的预制板也就3到5米，我看你那图两边房屋应该是两块预制板拼接的，所以不需要截断
回复
35楼
老房子这么久了还没有问题，这说明当地的地质条件是不错的，所以翻建新房也不是问题。地基不用处理，就按你话的做就好。不过建议右边的新房就不要用预制板了，毕竟自己住，而预制板的房子用几年就会漏水，到时候很麻烦。对了，楼主记得打地梁哈，只要地质条件不是太差当地又不处在地震区（7度区及以下就没什么问题），打完地梁用个一二十年是没有问题的。
回复
36楼
农村的房子安全也不能忽视！
回复
37楼
请教有经验的大神呀！
回复
38楼
从上面的预制板布置来看，原来的预制板跨度就是2700，那个120的墙本身是承重的，所以拆掉右边是没有问题的，至于右边加一层按图二的基础做法主要看地质条件，承载力高的话没有问题，承载力低的话建议基础地梁加强。
回复
39楼
如果是非预应力空心板，完全可以拆除；至于基础，新旧基础搭接处应做好植筋锚固，在验算后期基础面积的前提下，保证其整体性，特别是地基土质较软的时候。
回复
40楼
新建的基础肯定会有沉降，但由于是两层的房子，假如地基土质比较好的话应该没什么问题（假如是上海的软土，可能需要慎重了），实在不行就将基础稍微做宽一些，可能能有些帮助
回复
41楼
1，中间墙为120厚，设计为非承重墙。
非承重墙改变承重墙，应做处理。
2，楼板切割，会破坏底部受力钢筋。
回复
42楼
非常感谢楼主分享！！！:victory:
回复
