7度区，33层住宅剪力墙结构，地下室二层3.1米，地上33层2.9米。出现以下问题请问该如何解决？
1.地下室顶板作为嵌固端，但是剪切刚度Y方向大于0.5不满足要求，请问该如何调整？
2.模型计算时，地下室与上部结构一起计算，但是地下负一层的一小片外墙超筋，试问什么原因？
3.层间位移角只有Y-偶然偏心作用和Y方向风荷载作用超限，是不是说明Y方向的刚度弱了？
新手还请各位大师指点一下。