这个是我的一个同学的问题~麻烦各位大侠了~
sab2012
sab2012 Lv.7
2013年09月17日 08:36:57
只看楼主

我在08年的计价规范上看到平整土地的计算规则是以建筑物首层面积计算, 本人也认为平整土地的计算规则应该以建筑物首层面积计算,也就是按建筑物的占地面积计算,但13年的新规范是以建筑物首层建筑面积计算,那么如果建筑物首层有阳台的话,底层建筑面积阳台只计算一半记入建筑面积,那么在平整场地面积计算的时候是不是少了一半的阳台面积? 求解,非常感谢!



我在08年的计价规范上看到平整土地的计算规则是以建筑物首层面积计算,

本人也认为平整土地的计算规则应该以建筑物首层面积计算,也就是按建筑物的占地面积计算,但13年的新规范是以建筑物首层建筑面积计算,那么如果建筑物首层有阳台的话,底层建筑面积阳台只计算一半记入建筑面积,那么在平整场地面积计算的时候是不是少了一半的阳台面积?

求解,非常感谢!

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q813027983
2013年09月17日 16:43:17
2楼
这应该也要看阳台的形式吧!封闭式阳台、挑廊,是按其水平投影面积计算建筑面积的。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
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shark857
2013年09月21日 19:42:06
3楼
就按照13规范,不会说你错的
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