原来房子拆除后原位置盖二层小楼局部三层标准层面积130m2左右，三层面积有50m2左右，我给的她的基础做法是：240砖墙，1层370，2层500，1层620，800宽300厚C30钢筋混土基础，上层通筋4根圆8@200下层筋12圆间距300，100厚C10砼垫层，原土打夯。
我想请教各位的问题是：
1、基础做法如何？是否可以满足使用要求？
2、由于房子的东邻已经盖好房子（4层）他们的地基处理的是用桩基础，基础已经做到边界，我姐家的房子东山墙（10m长）也想占到边界，那就不能用这种基础做法，就准备也把东山墙下也打成桩基础然后在混凝土承台上砌砖墙。那么桩应该做多大的？配筋如何？桩距多少？承台做法如何？怎么和另外三边的基础如何连接，能保证沉降一致？另外桩打到那种土质上较好？
3、现在桩基开始挖了桩距1000，桩径300，桩深1800，C25砼4根12钢筋，箍筋6@200。问题上边的承台或者说是地梁如何配筋？
先谢谢各位做结构的哥们了，请各位千万别留情，狠狠评点我的做法对吗，也请各位给些更好的做法，谢谢！