2002年的房子，属于高层建筑。这种情况，通常是有以下几个原因导致：

高层建筑一般二次结构都是填充墙（蒸压加气混凝土砌块）砌体结构，此处可能分析是①构造柱砼齐边与砌块收缩、不均匀沉降导致墙体开裂。并未加设抗裂加强网措施，或者说是加强网失效。②砌块出厂龄期为不满足设计要求。③赶工期，未按设计或规定、方案要求的14d，即对墙顶部挤紧（应使用材料膨胀细石砼捣实，或使用其他柔性连接）。④留置施工洞口原因，并未挂网做防裂措施。⑤砂浆表面空鼓的原因？
需要对开裂处，使用切割机每边且100mm，剔除后看看才能确定具体原因。当然有时高层用的建筑材料的选材上也会导致开裂的直接原因。

现浇钢筋砼立边与砌块的收缩所致，裂缝一但出现，不可能闭合。
对开裂处，使用切割机每边剔除抹灰层150mm，浇水湿润，加网格布重新抹灰。

miaotian001 发表于 2013-5-26 18:03 现浇钢筋砼立边与砌块的收缩所致，裂缝一但出现，不可能闭合。对开裂处，使用切割机每边剔除抹灰层150mm， …处理之后以后还会出现裂缝吗？

chengying1213 发表于 2013-5-27 14:12 处理之后以后还会出现裂缝吗？像这种裂缝一般经过数年甚至十数年后的墙体稳定后，其裂缝基本不会再有大的开裂了。可以通过切开砂浆面层，找到开裂部位后敷设一道钢丝网片作为抗裂措施，并恢复砂浆面层，钢丝网一定要在砂浆中间内。