本帖最后由 leigehaoa 于 2013-5-7 21:54 编辑 首先，需要加固的房子是无图纸，无设计，什么都没有的房子，完全是按照农村盖房子的方法盖的，所以什么类型的基础，有无构造柱圈梁，统统不知道需要加固的房子是一个煤矿的井口房，建在一个山坡上，为了避免井口进水，垒了一个高台子，约14米，里面采用回填土，在回填土上盖起来的房子，使用2年出现比较大的裂缝，现需要加固。。示意图
首先，需要加固的房子是无图纸，无设计，什么都没有的房子，完全是按照农村盖房子的方法盖的，所以什么类型的基础，有无构造柱圈梁，统统不知道
需要加固的房子是一个煤矿的井口房，建在一个山坡上，为了避免井口进水，垒了一个高台子，约14米，里面采用回填土，在回填土上盖起来的房子，使用2年出现比较大的裂缝，现需要加固。。
示意图
裂缝详图
近距离看裂缝
回填土地基裂缝沉降
墙面离边的距离
内部裂缝，瓷砖全部脱落
侧面图
内部顶梁，蓝色的是瓷砖
裂缝出现原因分析：
裂缝应该是地基的不均匀沉降造成的，由于地基是回填土，且现场图片显示地基上的混凝土有较大沉降，故认为是地基沉降造成裂缝
拟加固方法：
在沉降一侧，做混凝土灌注桩，在桩上做柱，通过植筋注胶与圈梁相连接，柱子上面设一层圈梁，下方设一个圈梁，相当于把建筑箍起来，下面是示意图
现在想问下大家，大家对这个裂缝的发展，地基的处理和沉降是怎么认为的？是否还有更好的方法（如：注浆），通过对比分析，大家认为哪种加固方法最好？？
12楼
这个结构不只是主体加固的问题
更主要的是呀治理住不稳定的基础，否则加固后或者重建后还是有开裂或者安全隐患
至于造价的问题，各地差异较大
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13楼
lxy123452002 发表于 2013-5-8 16:14 地是不是自己的？手续全不？ 要是地不是自己的算了吧。 加固的钱盖两栋这样楼没问题。 关键是这个很麻烦， …地都是自己的，只是盖房子的时候没有注意这些，请了一个农民施工队，无图纸无设计，就起来了一个三层楼高的房子，现在是什么基础都不知道。。。
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14楼
hljsiwei 发表于 2013-5-8 13:20 无论是拆了重新建还是加固，边坡稳定一定是需要验算的，至于加固用灌注桩，大型机械如何施工是问题，最好是 …嗯 对，而且房屋右侧距离边坡只有2米，机械施工不容易
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15楼
jidema123 发表于 2013-5-8 16:58 按打桩加固来说，我觉得是不可行的，打桩需要的施工面是很大的，而且你这个施工会有多大的难度，应该先前有 …对，但是重建的话还是需要处理基础的，这里面就要权衡一下
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16楼
jidema123 发表于 2013-5-8 16:58 按打桩加固来说，我觉得是不可行的，打桩需要的施工面是很大的，而且你这个施工会有多大的难度，应该先前有 …没必要加固基础,坚毅拆了重做还划算,得心安.
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17楼
racoon007 发表于 2013-5-9 08:17 这个结构不只是主体加固的问题更主要的是呀治理住不稳定的基础，否则加固后或者重建后还是有开裂或者安全 …对，您说的对，这个不仅仅是主题加固问题，现在还有一个方案，就是在房子的左侧边坡处打密排桩支护，然后斜孔注浆加固，稳定住地基，然后做一道地梁，箍住下部基础不知大家认为是否可行~？
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18楼
加固挺麻烦的，不知道地基情况，要重新检测检测
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19楼
这栋房子不要了，建在山坡上地震力得放大，非常非常危险。
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20楼
是不是可以考虑做护坡，可以采用连排灌注桩，保证下部的回填土不再下滑，等沉降稳定后将缝修补好既可
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21楼
九层之台起于垒土啊。基础边坡稳定要验算。结构本身问题不大。
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