中国风楼盘——上海东渡青筑
小马甲
小马甲 Lv.8
2013年04月23日 13:47:18
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中国风的楼盘,有增无减,孰好孰坏,尚无定论。近年来屈指可数的特色实例中,建筑师们似乎找到一种新的实践趋势:中国元素不再作为一种图示上的映射,而更多的思考在于把中式情愫与当代简约清新的居住氛围进一步融合,进而把中式样貌小心翼翼地控制在一个隐约的范围内。正如东渡青筑身处上海青浦水乡,采用中式风格的营造似乎是自然而然的一种选择。而如果撇除地产营销不得不用的装饰成分,很难一眼断定这个社区与中国传统住宅的必然联系。在这点上,它与张永和先生设计的同在青浦的涵壁湾花园有着异曲同工之妙。两者共同的思考在于:作为人工环境与自然的中介,如何把一片江南院落进行必要的转化,同时又不失在材料和细部处理上的现代性?

中国风的楼盘,有增无减,孰好孰坏,尚无定论。近年来屈指可数的特色实例中,建筑师们似乎找到一种新的实践趋势:中国元素不再作为一种图示上的映射,而更多的思考在于把中式情愫与当代简约清新的居住氛围进一步融合,进而把中式样貌小心翼翼地控制在一个隐约的范围内。正如东渡青筑身处上海青浦水乡,采用中式风格的营造似乎是自然而然的一种选择。而如果撇除地产营销不得不用的装饰成分,很难一眼断定这个社区与中国传统住宅的必然联系。在这点上,它与张永和先生设计的同在青浦的涵壁湾花园有着异曲同工之妙。两者共同的思考在于:作为人工环境与自然的中介,如何把一片江南院落进行必要的转化,同时又不失在材料和细部处理上的现代性?

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与其强调中国情结,我们更乐意将东渡青筑意喻为一种“当代江南的风格”:它根植于这片生机沃土,纵横渠壑之中,若隐若现。驱车探访的过程是一种难得的体验:我们从青浦城区驶下高速,一路往西,在两侧芦苇荡漾、水色诱人的悠然景色之中,不知觉放慢车速,却不见半点楼盘踪迹,直到前方一座桥、一个大弯,突然开阔,东渡这排高层建筑错落有致地迎面而来。我们顺势转弯,驶进小道,前方是一座隔水相望的惊艳会所,而在水面的另一端,延绵展开的东渡别墅区悄悄从茂密绿丛中探出了头。

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回顾本案设计建造的大环境,项目所处区位的工业化、城市化印记较浅,自然生态环境保护较好,拥有开阔的整体规划空间,地块改造、开发成本也相对较低,而且新城区地块与老城区紧密相邻,在跨越发展与城市延续上实现了有机协调。在规划设计上,低容积率别墅住宅主要布置在用地西侧,高层住宅布置在地块东侧,利用道路和河道的分割形成四个组团,联排别墅区通过建筑的错动,形成曲径通幽的道路布局,凸显江南水乡村落的空间韵味。这样的布局强化了项目的整体性以及布局上的协调性,同时争取到最多户主宅享受内部和外部的河道景观。总体布局上形成向西低东高,沿着西大盈港逐渐建筑升高的的格局。主入口根据规划条件设置在用地北侧,结合会所、商业中心建筑形态围合出半半开放的入口空间。连续的建筑,廊架形成连续的建筑立面,围合出既开放,提供了城市公共开放空间。又对内部居住空间形成围合,构成具有私密性的空间。
在景观体系上,本案利用地块内的景观河道,形成整个居住区的景观主轴,高层每块组团绿地都朝向河道景观打开,步行系统联通河道空间和组团绿地。别墅区回家的路径与河道景观带也通过步行系统联系。河道不仅仅使居住区内的景观中心,也是居民的活动中心。通过步行甲板,跑步道,钓鱼岛等各种活动娱乐设施丰富居民的生活,创造居民沟通交流的场所。

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小马甲
2013年04月23日 13:50:33
2楼
联排别墅的户型面积被控制在190—270平方米之间。产品以三层为主,主入口设置在南侧,南向为挑高4.2米的客厅。为在有限的用地里提供更大的室外活动空间,设计中取消了北院的设置,将空间留给南侧庭院。这样的设计将建筑占地化解为疏密有致的交织形态,与植被景观的关系也更加密切,更重要的是,进入建筑和穿梭其中的动线由此成为持续的室内室外交替的韵律,令人印象深刻。联排住宅停车采用半地下停车。各户型空间利用合理、充分,南北通透,动静分区明确。二、三层采取退台处理,在满足日照间距的同时,增加了屋顶花园的趣味空间。特别值得一提的是本案在许多细节上点缀着青花瓷为原型的古朴设计。从檐口装饰、窗花、门饰、叩首、壁灯,到会所泳池和墙面,这一风格从低密度别墅区域一直延伸到高层区域的墙体线脚和栏杆。青花纹的肌理被巧妙的运用到社区体验的每个环节,突出了楼盘的主题性。会所内部甚至还专设了青花瓷博物馆,以满足来宾和业主对传统文化的收藏和猎奇。

近年来,关于现代与中式的研讨似乎沉寂了一段时间,但是在这段沉寂之中,其实暗涌着更多的思考和能量。相对西方建筑,中式住宅的精华在其空间的围合与渗透,那份千年传承的安定与优越感是高品质高档次生活的保证。不论是东渡青筑或是涵壁湾,中式住宅所重视的过渡空间和由此形成丰富的层次序列,较之西式的传统住宅清晰结实的外界面处理更富有人情味和休闲感。这些可圈可点的新一代实践项目,终于跳出了对传统符号的纠结,为我们展现了当代时尚生活与中式情调的有机结合,它们共同给出了这样一种实证:新生代江南风韵可以跨出人们曾经经验中的“小桥、流水、人家”,在保留含蓄内敛的文人气质的同时,用高完成度的空间品质,为品位和价值贴上新的标签。

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shaojie_521
2013年04月23日 14:19:07
3楼
中国风很快就应该潮起来了
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lili159357
2013年04月23日 18:10:34
4楼
好房子,啥时候我才能拥有这么一套啊
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liushenxuehwpg
2013年04月24日 10:05:55
5楼
靠近河道的花园要是能亲水就好了
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conan108150
2013年04月24日 10:31:15
6楼
高端的品质,低调的奢华
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过儿
2013年04月24日 12:24:30
8楼
真漂亮...喜欢这样的环境
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luolinan123
2013年04月24日 13:48:56
9楼
支持中式 赞一个
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chinaxltian
2013年04月24日 13:59:27
10楼
是我所见过的最具中式风格的一个楼盘,希望再挖掘出更多的像这样的好东西出来
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a13485712271
2013年04月24日 14:23:13
11楼
好喜欢黑白青灰的主旋律
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samtafive
2013年04月24日 14:25:55
12楼
很不错的建筑,楼主有没有CAD图 分享一下啊
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