作为一个刚毕业的新手，做了几个房地产开发项目的水土保持方案了，都是在建项目，属于补做。做完了虽然通过了专家评审，可我总觉得有些搪塞，都快完工的项目了还补做什么方案啊，直接问建设单位索要水保设施补偿费就是了，反正人家也不会按你的方案去实施，项目都做完了。听听大家的意见。
作为一个刚毕业的新手，做了几个房地产开发项目的水土保持方案了，都是在建项目，属于补做。做完了虽然通过了专家评审，可我总觉得有些搪塞，都快完工的项目了还补做什么方案啊，直接问建设单位索要水保设施补偿费就是了，反正人家也不会按你的方案去实施，项目都做完了。
听听大家的意见。
12楼
手续上的问题
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13楼
一片盐碱地，一阵风满天沙，经房产商开发后成了景色怡人的小区，这也按征地面积每平米收1.5元的补偿费，有点高啊。
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14楼
你们的补偿费是按照征地面积收取的?行政部门也太黑了点啊。
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15楼
应该收的,不止收水保设施补偿费,还需要收资源费这些的。
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16楼
现在很多部门都在收费.一般是到现场去(采石场,砖厂等),老板很识象,都会给钱.所以行政部门都成立了执法大队.多数部门只收钱不提供服务.水利和国土收干费,安监的则要指导业主如果如果搞安全生产,并时常监督,收的算是湿费(提供了一些服务).
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17楼
不是水保设施还要收？
主要是各地界定水保设施争议很大！
但是水政部门也不一定就按报告书里面说的补偿费收。
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18楼
流动沙丘都成水保设施了，何况盐碱地呢。房地产项目肯定要进行场地平整的，这样就势必扰动所有的征地（除保留的较大的水面），主管部门认为扰动地表就是破坏水保设施，所以按征地面积收费。
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19楼
自然恢复期主要是绿化区和弃渣场区了，时段依各地气候选择1～3年。我们这里城市范围为１年，城镇范围为３年。
房地产项目中的道路在施工期开始是先是作为施工道路使用，主体工程完工后再进行硬化处理铺上砼。我这里做方案的时候把道路和广场放在一起，做一个分区。
我们这里在个别方案中，水田都被算作水保设施，收了水土保持设施补偿费！开发商没有和行政部门搞好关系，行政部门在方案评审的时候就不客气地发威了！
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20楼
开发建设项目中，要求房地产项目做方案且征收费用很难啊！
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21楼
水土保持术语对水土保持设施有很明确的界定,是指具有防治水土流失功能的各类人工建筑物、自然和人工植被、以及自然地物的总称。
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